Que signifient les données DVF pour Pauligne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pauligne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pauligne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pauligne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pauligne, le prix moyen est de 1 338 €/m² et le prix médian de 1 338 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pauligne n'apparaissent pas ?

Une rue de Pauligne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Pauligne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pauligne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pauligne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pauligne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pauligne au prix de 1 338 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pauligne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pauligne entre 2024 et 2025 est de -7.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pauligne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pauligne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 338 €/m².

Prix immobilier Pauligne

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11274 363 habitants

↓ -7.70%

1 338 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 338 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pauligne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pauligne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -7.70%

1 338 €/m²

Prix médian/m²

1 338 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Renne	20/03/2025	Local commercial	20 m²	515 000 €	25 750 €/m²
Le Renne	20/03/2025	Maison	136 m²	515 000 €	3 787 €/m²
23 Le Village	10/02/2025	Maison	80 m²	107 000 €	1 338 €/m²
81 Le Village	17/12/2024	Maison	125 m²	62 000 €	496 €/m²
94 Le Village	04/11/2024	Maison	80 m²	74 900 €	936 €/m²
107 Montgaillard	19/09/2024	Maison	269 m²	750 000 €	2 788 €/m²
13 Av De Mauzac	31/07/2024	Maison	122 m²	283 100 €	2 320 €/m²
135 A Proche	30/07/2024	Maison	144 m²	121 000 €	840 €/m²
135 A Proche	30/07/2024	Maison	144 m²	121 000 €	840 €/m²
6 Le Village	23/12/2023	Maison	85 m²	25 140 €	296 €/m²
5000 Av De Mauzac	04/08/2023	Maison	130 m²	337 825 €	2 599 €/m²
1 Rue Du Cers	25/05/2023	Maison	96 m²	93 000 €	969 €/m²
1 Rue Du Cers	25/05/2023	Local commercial	70 m²	93 000 €	1 329 €/m²
9999 Rte De Donazac	24/04/2023	Maison	100 m²	169 700 €	1 697 €/m²
9999 Rte De Donazac	24/04/2023	Maison	100 m²	169 700 €	1 697 €/m²
40 Rue Saint Marc	30/12/2022	Maison	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
39 Le Village	20/12/2022	Maison	87 m²	112 000 €	1 287 €/m²
47 Le Plos	14/12/2022	Maison	81 m²	140 000 €	1 728 €/m²
3 Le Village	28/10/2022	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
13 Av De Mauzac	19/10/2022	Maison	122 m²	253 000 €	2 074 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Verdeaux	9 ventes	-	-	3 342 m²
Le Renne	7 ventes	3 786 €/m²	-	16 161 m²
Pramige	6 ventes	-	-	2 700 m²
Le Village	3 ventes	1 337 €/m²	-	41 m²
Camps Robert	1 vente	-	-	1 264 m²
La Rouquette	1 vente	-	-	1 605 m²
Mont-Alba	1 vente	-	-	7 120 m²