Prix immobilier Ouveillan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ouveillan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ouveillan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.20%1 711 €/m²
Prix médian/m²
1 824 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +50.10%1 400 €/m²
Prix médian/m²
1 400 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Chemin De Salleles | 13/06/2025 | Maison | 105 m² | 153 700 € | 1 464 €/m² |
| 21 Bd Gambetta | 13/05/2025 | Maison | 213 m² | 118 750 € | 558 €/m² |
| 13 Rue Du Portail Bourguet | 13/05/2025 | Maison | 210 m² | 275 500 € | 1 312 €/m² |
| 4 Av De Saint Chinian | 30/04/2025 | Local commercial | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Av De Saint Chinian | 30/04/2025 | Maison | 148 m² | 100 000 € | 676 €/m² |
| 4 Imp Des Voyageurs | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 161 650 € | 2 449 €/m² |
| 15 Rue De Fourty | 29/04/2025 | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 16 Av De Narbonne | 29/04/2025 | Maison | 102 m² | 76 000 € | 745 €/m² |
| 7 Rue Anne Marie Ponrouch Petit | 24/04/2025 | Maison | 116 m² | 296 300 € | 2 554 €/m² |
| 2 Pl Rouquier | 22/04/2025 | Maison | 66 m² | 187 000 € | 2 833 €/m² |
| 9 Chemin De Fontcalvy | 17/04/2025 | Maison | 92 m² | 209 000 € | 2 272 €/m² |
| 727 Pigasse | 07/04/2025 | Maison | 615 m² | 908 500 € | 1 477 €/m² |
| 727 Pigasse | 07/04/2025 | Maison | 150 m² | 908 500 € | 6 057 €/m² |
| 727 Pigasse | 07/04/2025 | Maison | 65 m² | 908 500 € | 13 977 €/m² |
| 727 Pigasse | 07/04/2025 | Maison | 65 m² | 908 500 € | 13 977 €/m² |
| 727 Pigasse | 07/04/2025 | Local commercial | 290 m² | 908 500 € | 3 133 €/m² |
| 19 Rue De La Lauze | 02/04/2025 | Maison | 184 m² | 117 000 € | 636 €/m² |
| 19 Rue Pierre Et Marie Curie | 19/03/2025 | Maison | 89 m² | 162 300 € | 1 824 €/m² |
| 25 Rue Du Ponant | 29/01/2025 | Maison | 80 m² | 192 650 € | 2 408 €/m² |
| 15 Rue Du Ponant | 22/01/2025 | Maison | 78 m² | 171 000 € | 2 192 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Teissonnieres | 16 ventes | - | - | 6 909 m² |
| Pigasse | 9 ventes | 8 871 €/m² | - | 960 m² |
| Toutous | 7 ventes | - | - | 5 635 m² |
| La Couronde | 5 ventes | - | - | 2 781 m² |
| Cachefigues | 4 ventes | - | - | 3 866 m² |
| Mourrel De La Valentine | 4 ventes | - | - | 2 044 m² |
| Tournefeuille | 4 ventes | - | - | 5 120 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 1 858 m² |
| Rue Du Ponant | 3 ventes | 2 300 €/m² | - | 176 m² |
| Av De Saint Chinian | 2 ventes | 675 €/m² | - | 335 m² |
| Buscaillet | 2 ventes | - | - | 4 527 m² |
| Chemin De Truilhas | 2 ventes | - | - | 1 617 m² |
| Imp Des Voyageurs | 2 ventes | 2 449 €/m² | - | 41 m² |
| Laval | 2 ventes | - | - | 7 595 m² |
| Rue Anne Marie Ponrouch Petit | 2 ventes | 2 554 €/m² | - | 945 m² |
| Vieux Chemin De Narbonne | 2 ventes | - | - | 6 869 m² |
| Av De Narbonne | 1 vente | 745 €/m² | - | 133 m² |
| Bd Gambetta | 1 vente | 557 €/m² | - | 252 m² |
| Bd Jean Jaures | 1 vente | - | - | - |
| Chemin De Cuxac | 1 vente | - | - | 4 473 m² |
| Chemin De Fontcalvy | 1 vente | 2 271 €/m² | - | 307 m² |
| Chemin De Salleles | 1 vente | 1 463 €/m² | - | 435 m² |
| Contre | 1 vente | - | - | 1 795 m² |
| Garrigue De Fontcalvy | 1 vente | - | - | 2 257 m² |
| Imp Arago | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ouveillan
Sallèles-d'Aude
2 297 €/m²
Données 2025
Argeliers
2 672 €/m²
Données 2025
Cuxac-d'Aude
1 939 €/m²
Données 2025
Saint-Marcel-sur-Aude
2 045 €/m²
Données 2025
Mirepeisset
2 163 €/m²
Données 2025
Moussan
2 074 €/m²
Données 2025
Ginestas
2 289 €/m²
Données 2025
Saint-Nazaire-d'Aude
2 482 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ouveillan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ouveillan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ouveillan compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ouveillan
1 662 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ouveillan
1 824 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ouveillan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ouveillan
25 rues de Ouveillan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ouveillan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ouveillan :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 662 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ouveillan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ouveillan :
🏠 Maisons
14 ventes
1 711 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 400 €/m²
Prix moyen/m²