Prix immobilier Narbonne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Narbonne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Narbonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (142 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.20%2 967 €/m²
Prix médian/m²
2 766 €/m²
Appartements (297 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.80%2 494 €/m²
Prix médian/m²
2 472 €/m²
Locaux commerciaux (30 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.30%1 347 €/m²
Prix médian/m²
1 357 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Commerce | 30/06/2025 | Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 €/m² |
| 5 Bd Docteur Ferroul | 30/06/2025 | Appartement | 25 m² | 66 500 € | 2 660 €/m² |
| 11 Rue De La Monnaie | 30/06/2025 | Appartement | 17 m² | 56 490 € | 3 323 €/m² |
| 15 Che De La Falaise (Plage) | 27/06/2025 | Appartement | 73 m² | 237 500 € | 3 253 €/m² |
| 1 Rue Edgar Quinet | 27/06/2025 | Appartement | 45 m² | 92 700 € | 2 060 €/m² |
| 30 Rue D'Aigues Vives | 23/06/2025 | Appartement | 70 m² | 294 900 € | 4 213 €/m² |
| 14 Rue Bizet | 23/06/2025 | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² |
| 78 Rue Sidoine Apollinaire | 20/06/2025 | Maison | 58 m² | 214 000 € | 3 690 €/m² |
| 25 Rue De La Ganguise | 20/06/2025 | Maison | 144 m² | 398 945 € | 2 770 €/m² |
| 25 Rue De La Ganguise | 20/06/2025 | Maison | 144 m² | 398 945 € | 2 770 €/m² |
| 8 Quai Victor Hugo | 19/06/2025 | Appartement | 98 m² | 347 700 € | 3 548 €/m² |
| 171 Av De Bordeaux | 17/06/2025 | Appartement | 43 m² | 99 000 € | 2 302 €/m² |
| 1 Av Des Cigales (Plage) | 17/06/2025 | Appartement | 40 m² | 108 000 € | 2 700 €/m² |
| 1 Imp Corneille | 16/06/2025 | Appartement | 67 m² | 162 400 € | 2 424 €/m² |
| 18 Rue Gabriel Pelouze | 16/06/2025 | Appartement | 29 m² | 61 500 € | 2 121 €/m² |
| 51 Rue Rossini | 16/06/2025 | Appartement | 50 m² | 590 000 € | 11 800 €/m² |
| 51 Rue Rossini | 16/06/2025 | Appartement | 90 m² | 590 000 € | 6 556 €/m² |
| 22 Quai De Lorraine | 16/06/2025 | Appartement | 38 m² | 103 000 € | 2 711 €/m² |
| 22 Rue Des Acanthes | 16/06/2025 | Maison | 177 m² | 360 000 € | 2 034 €/m² |
| 22 Rue Lobet | 16/06/2025 | Appartement | 52 m² | 97 260 € | 1 870 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Tonnellerie | 43 ventes | - | - | - |
| Rue Des Coquelicots | 34 ventes | 2 160 €/m² | 3 467 €/m² | 1 500 m² |
| Av Du Languedoc (Plage) | 25 ventes | - | 2 635 €/m² | - |
| Quai D'Alsace | 24 ventes | - | 2 859 €/m² | - |
| Av De La Cote Des Roses | 23 ventes | - | - | - |
| Av De Reveillon | 23 ventes | - | 2 550 €/m² | - |
| Bd De 1848 | 22 ventes | - | 2 027 €/m² | - |
| Av Andre Mecle | 21 ventes | - | 4 277 €/m² | - |
| Res Les Pins Plage | 21 ventes | 3 914 €/m² | 3 255 €/m² | - |
| Rue De La Corniche | 17 ventes | 2 981 €/m² | 2 499 €/m² | 469 m² |
| Quai Victor Hugo | 16 ventes | - | 3 309 €/m² | - |
| Rue Mazagran | 15 ventes | - | 6 486 €/m² | 110 m² |
| Av De La Licune | 14 ventes | - | 2 222 €/m² | - |
| Rue Du Commerce | 14 ventes | 3 356 €/m² | 2 660 €/m² | 98 m² |
| Rue Henri Rouzaud | 14 ventes | 4 042 €/m² | 2 094 €/m² | 234 m² |
| Rue Du Jeu De Paume | 12 ventes | - | 7 478 €/m² | 134 m² |
| Av Jean Camp | 11 ventes | 2 388 €/m² | 2 689 €/m² | - |
| Bd General De Gaulle | 11 ventes | - | 2 434 €/m² | - |
| Rue De Saint Germain | 11 ventes | - | 2 673 €/m² | - |
| Rue Emile Eudes | 11 ventes | - | 2 422 €/m² | 46 m² |
| Rue Guiraud Riquier | 11 ventes | - | 17 885 €/m² | 258 m² |
| Av Carnot | 10 ventes | - | 1 820 €/m² | - |
| Bd Frederic Mistral | 10 ventes | - | 1 406 €/m² | - |
| Cr Du Bas Razimbaud | 10 ventes | 2 546 €/m² | - | 491 m² |
| Rue De L'Ancienne Porte Neuve | 10 ventes | - | 2 274 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Narbonne
Armissan
2 522 €/m²
Données 2025
Bages
1 756 €/m²
Données 2025
Gruissan
4 391 €/m²
Données 2025
Vinassan
2 307 €/m²
Données 2025
Peyriac-de-Mer
2 559 €/m²
Données 2025
Montredon-des-Corbières
1 506 €/m²
Données 2025
Moussan
2 074 €/m²
Données 2025
Coursan
1 651 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Narbonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Narbonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Narbonne compte 439 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Narbonne
2 633 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Narbonne
2 593 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Narbonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Narbonne
25 rues de Narbonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Narbonne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Narbonne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 633 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Narbonne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Narbonne :
🏠 Maisons
142 ventes
2 967 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
297 ventes
2 494 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
30 ventes
1 347 €/m²
Prix moyen/m²