Que signifient les données DVF pour Moux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moux compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moux, le prix moyen est de 1 463 €/m² et le prix médian de 1 429 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moux n'apparaissent pas ?

Une rue de Moux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Moux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moux au prix de 1 463 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moux, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 463 €/m².

Prix immobilier Moux

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11261 719 habitants 44 hab./km²

1 463 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 429 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moux

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moux.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

1 463 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 429 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Av De La Bade	06/06/2025	Maison	153 m²	337 000 €	2 203 €/m²
15 Av De La Bade	06/06/2025	Maison	153 m²	337 000 €	2 203 €/m²
5350 Av Henri Bataille	23/04/2025	Maison	144 m²	389 000 €	2 701 €/m²
5 Rue Jean Lebrau	04/04/2025	Maison	64 m²	99 000 €	1 547 €/m²
42 Av Henri Bataille	27/03/2025	Maison	97 m²	61 400 €	633 €/m²
6 Av Des Rosiers	19/02/2025	Maison	122 m²	160 000 €	1 311 €/m²
104 Le Village	13/02/2025	Maison	33 m²	32 000 €	970 €/m²
94 Le Village	11/02/2025	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
294 Che Du Col De Portes	24/01/2025	Maison	98 m²	140 000 €	1 429 €/m²
8 Rue Du Cinsault	13/12/2024	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
33 Le Village	11/12/2024	Maison	75 m²	68 500 €	913 €/m²
213 Le Village	26/11/2024	Maison	85 m²	137 000 €	1 612 €/m²
254 Le Village	07/10/2024	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²
5336 Av Henri Bataille	02/10/2024	Maison	86 m²	145 350 €	1 690 €/m²
17 Rue Jean Jaures	18/09/2024	Maison	152 m²	280 000 €	1 842 €/m²
17 Rue Jean Jaures	18/09/2024	Maison	152 m²	280 000 €	1 842 €/m²
274 Chemin Du Bas	16/09/2024	Maison	140 m²	90 000 €	643 €/m²
4 Le Village	25/07/2024	Maison	114 m²	88 000 €	772 €/m²
1 Chemin Du Col De Portes	23/07/2024	Maison	149 m²	245 600 €	1 648 €/m²
15 Chemin De Lagrasse-Est	05/07/2024	Maison	85 m²	203 000 €	2 388 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Metairie D Alaric	17 ventes	-	-	6 584 m²
Plaine D Alaric-Ouest	5 ventes	-	-	5 832 m²
Al Poirie	4 ventes	-	-	2 548 m²
Av De La Bade	4 ventes	2 202 €/m²	-	962 m²
Le Village	4 ventes	734 €/m²	-	144 m²
Av Henri Bataille	3 ventes	1 666 €/m²	-	344 m²
Chemin Roquecourbe Sud Oue	3 ventes	-	-	10 702 m²
Che Du Col De Portes	2 ventes	1 428 €/m²	-	1 266 m²
La Carronio	2 ventes	-	-	650 m²
Pech De Mousquet	2 ventes	-	-	5 252 m²
Vevas	2 ventes	-	-	8 360 m²
Au Moulin	1 vente	-	-	7 610 m²
Av Des Rosiers	1 vente	1 311 €/m²	-	710 m²
La Bade Du Bas	1 vente	-	-	5 450 m²
Las Justices	1 vente	-	-	4 095 m²
Lazagal-Est	1 vente	-	-	17 200 m²
Rue Jean Lebrau	1 vente	1 546 €/m²	-	82 m²

Prix de l'immobilier autour de Moux

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km