Que signifient les données DVF pour Mouthoumet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mouthoumet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mouthoumet compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mouthoumet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mouthoumet, le prix moyen est de 688 €/m² et le prix médian de 688 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mouthoumet n'apparaissent pas ?

Une rue de Mouthoumet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Mouthoumet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mouthoumet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mouthoumet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mouthoumet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mouthoumet au prix de 688 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mouthoumet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mouthoumet entre 2024 et 2025 est de -35.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mouthoumet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mouthoumet, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 688 €/m².

Prix immobilier Mouthoumet

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11260 115 habitants

↓ -35.10%

688 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

688 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mouthoumet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mouthoumet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -35.10%

688 €/m²

Prix médian/m²

688 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Caserne	23/04/2025	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
5 Rue De Ravichol	28/11/2024	Maison	84 m²	75 800 €	902 €/m²
3 Rte Des Corbieres	09/08/2024	Maison	79 m²	154 800 €	1 959 €/m²
1 Rte De Salza	12/01/2024	Maison	140 m²	45 000 €	321 €/m²
1 Rte De Salza	12/01/2024	Maison	140 m²	45 000 €	321 €/m²
7 Rue De La Gare	07/11/2023	Maison	50 m²	21 460 €	429 €/m²
14 Le Village	05/06/2023	Maison	126 m²	95 000 €	754 €/m²
Rue De L'Eglise	07/10/2022	Maison	48 m²	49 000 €	1 021 €/m²
1 Pl Du 19 Mars 1962	18/01/2022	Maison	110 m²	65 000 €	591 €/m²
4 Rue De La Gare	08/11/2021	Maison	79 m²	101 200 €	1 281 €/m²
5081 Le Village	27/09/2021	Maison	79 m²	128 000 €	1 620 €/m²
13 Le Village	09/09/2021	Maison	112 m²	83 500 €	746 €/m²
5073 Serre Longue	09/09/2021	Maison	95 m²	380 000 €	4 000 €/m²
5073 Serre Longue	09/09/2021	Maison	95 m²	380 000 €	4 000 €/m²
5073 Serre Longue	09/09/2021	Maison	95 m²	380 000 €	4 000 €/m²
5073 Serre Longue	09/09/2021	Maison	95 m²	380 000 €	4 000 €/m²
Rue De L'Eglise	14/06/2021	Maison	48 m²	35 000 €	729 €/m²
5000 Lourtade	15/10/2020	Maison	77 m²	101 000 €	1 312 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Saint-Esteve	2 ventes	-	-	9 950 m²
La Brugairole	1 vente	-	-	4 300 m²
Le Claux	1 vente	-	-	2 141 m²
Le Village	1 vente	-	-	304 m²
Rue De La Caserne	1 vente	687 €/m²	-	900 m²