Prix immobilier Montgaillard
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montgaillard
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montgaillard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +200.80%1 316 €/m²
Prix médian/m²
1 316 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Saint - Jean | 12/11/2024 | Maison | 108 m² | 142 630 € | 1 321 €/m² |
| 1 Tra Du Vieux Puits | 29/04/2024 | Maison | 96 m² | 151 250 € | 1 576 €/m² |
| 11 Pl De La Fontaine | 17/04/2024 | Maison | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² |
| 5056 Las Condomines | 20/10/2023 | Maison | 32 m² | 20 000 € | 625 €/m² |
| 5056 Las Condomines | 20/10/2023 | Maison | 32 m² | 20 000 € | 625 €/m² |
| 5 Rue Du Millaras | 05/01/2023 | Maison | 122 m² | 30 500 € | 250 €/m² |
| 3 Tra Du Vieux Puits | 28/06/2022 | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 15 Rue Des Tilleuls | 15/09/2020 | Maison | 69 m² | 150 120 € | 2 176 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Colombe | 16 ventes | - | - | 3 031 m² |
| La Foun D As Prats | 14 ventes | - | - | 666 m² |
| Las Frachinettes | 9 ventes | - | - | 2 152 m² |
| Taichou | 5 ventes | - | - | 4 086 m² |
| Lacal-Nord | 4 ventes | - | - | 2 894 m² |
| Las Condomines | 3 ventes | - | - | 2 310 m² |
| Serre Mandrezo | 3 ventes | - | - | 2 893 m² |
| Trabies | 3 ventes | - | - | 4 443 m² |
| L Hort D Al Pech | 2 ventes | - | - | 2 380 m² |
| Le Pas Trincat | 2 ventes | - | - | 1 242 m² |
| Mato Redoundo | 2 ventes | - | - | 1 976 m² |
| Champ Rouge-Ouest | 1 vente | - | - | 1 630 m² |
| Genivrie | 1 vente | - | - | 1 410 m² |
| Lacal-Sud | 1 vente | - | - | 4 480 m² |
| Le Bosc | 1 vente | - | - | 2 860 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 222 m² |
| Pl De La Fontaine | 1 vente | - | - | 54 m² |
| Plan De L Arque | 1 vente | - | - | 4 650 m² |
| Rue Du Millaras | 1 vente | - | - | - |
| Vigno Plano | 1 vente | - | - | 5 480 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montgaillard
Maisons
429 €/m²
Données 2025
Dernacueillette
602 €/m²
Données 2024
Padern
520 €/m²
Données 2025
Cucugnan
1 400 €/m²
Données 2025
Rouffiac-des-Corbières
1 392 €/m²
Données 2024
Massac
780 €/m²
Données 2024
Duilhac-sous-Peyrepertuse
539 €/m²
Données 2024
Palairac
750 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montgaillard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montgaillard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montgaillard compte 3 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montgaillard
1 316 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montgaillard
1 316 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montgaillard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montgaillard
20 rues de Montgaillard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montgaillard
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montgaillard :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 316 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montgaillard
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montgaillard :
🏠 Maisons
3 ventes
1 316 €/m²
Prix moyen/m²