Que signifient les données DVF pour Molleville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Molleville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Molleville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Molleville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Molleville, le prix moyen est de 2 429 €/m² et le prix médian de 2 429 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Molleville n'apparaissent pas ?

Une rue de Molleville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Molleville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Molleville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Molleville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Molleville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Molleville au prix de 2 429 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Molleville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Molleville entre 2024 et 2025 est de +15.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Molleville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Molleville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 429 €/m².

Prix immobilier Molleville

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11238 136 habitants

↑ +15.70%

2 429 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 429 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Molleville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Molleville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +15.70%

2 429 €/m²

Prix médian/m²

2 429 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
43 Le Village	31/01/2025	Maison	105 m²	255 000 €	2 429 €/m²
5000 Chemin De La Salouniere	26/09/2024	Maison	89 m²	186 900 €	2 100 €/m²
3 Le Village	22/12/2023	Maison	100 m²	81 000 €	810 €/m²
Le Village	12/10/2023	Maison	114 m²	172 150 €	1 510 €/m²
22 Leritie	08/09/2023	Maison	125 m²	300 000 €	2 400 €/m²
6 Chemin De La Salouniere	17/07/2023	Maison	89 m²	224 000 €	2 517 €/m²
6 Chemin De La Salouniere	17/07/2023	Maison	89 m²	224 000 €	2 517 €/m²
3 Che Du Peyrat	01/07/2023	Maison	137 m²	69 000 €	504 €/m²
3 Che Du Peyrat	01/07/2023	Maison	137 m²	69 000 €	504 €/m²
9 Rue Des Champs	28/10/2022	Maison	86 m²	175 000 €	2 035 €/m²
39 Chemin De La Salouniere	29/06/2022	Maison	146 m²	320 000 €	2 192 €/m²
39 Chemin De La Salouniere	29/06/2022	Maison	146 m²	320 000 €	2 192 €/m²
5 Clot De Font Claire	04/05/2022	Maison	113 m²	339 400 €	3 004 €/m²
5 Clot De Font Claire	04/05/2022	Maison	113 m²	339 400 €	3 004 €/m²
2 Le Village	23/09/2021	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
40 Clot De Font Claire	22/10/2020	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
40 Clot De Font Claire	22/10/2020	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
9999 Raucoule	02/09/2020	Maison	94 m²	200 000 €	2 128 €/m²
Chemin De La Salouniere	05/08/2020	Maison	131 m²	359 400 €	2 744 €/m²
Chemin De La Salouniere	05/08/2020	Maison	131 m²	359 400 €	2 744 €/m²