Prix immobilier Magrie
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Magrie
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Magrie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -58.30%596 €/m²
Prix médian/m²
596 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Cordonnier | 11/06/2025 | Maison | 53 m² | 39 000 € | 736 €/m² |
| 16 Rue Victor Hugo | 05/03/2025 | Maison | 44 m² | 20 000 € | 455 €/m² |
| 75 Le Village | 03/12/2024 | Maison | 92 m² | 25 200 € | 274 €/m² |
| 3 Rue Des Lavandieres | 19/11/2024 | Maison | 94 m² | 184 300 € | 1 961 €/m² |
| 13 Pl De La Mairie | 02/07/2024 | Maison | 90 m² | 79 000 € | 878 €/m² |
| 18 Rue Victor Hugo | 28/06/2024 | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² |
| 37 Av De Mauzac | 13/06/2024 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 1006 Le Prat | 31/05/2024 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 13 Le Cagne | 08/03/2024 | Maison | 79 m² | 167 000 € | 2 114 €/m² |
| Rue D'Occitanie | 08/02/2024 | Maison | 146 m² | 225 625 € | 1 545 €/m² |
| 3 Che De La Cazette | 03/11/2023 | Maison | 118 m² | 222 680 € | 1 887 €/m² |
| 3 Che De La Cazette | 03/11/2023 | Maison | 118 m² | 222 680 € | 1 887 €/m² |
| 7 Pl De La Mairie | 27/10/2023 | Maison | 115 m² | 81 525 € | 709 €/m² |
| 2 Rue Porte D'Aude | 19/09/2023 | Maison | 134 m² | 95 000 € | 709 €/m² |
| 4 Rue Du Cordonnier | 14/09/2023 | Maison | 80 m² | 71 000 € | 888 €/m² |
| 76 Le Village | 09/06/2023 | Maison | 350 m² | 272 000 € | 777 €/m² |
| 5 Rue Du Cordonnier | 16/03/2023 | Maison | 53 m² | 13 000 € | 245 €/m² |
| 24 Av De Tourreilles | 10/03/2023 | Maison | 30 m² | 37 000 € | 1 233 €/m² |
| 186 Le Moulin | 28/02/2023 | Maison | 122 m² | 395 000 € | 3 238 €/m² |
| 186 Le Moulin | 28/02/2023 | Maison | 122 m² | 395 000 € | 3 238 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Penner | 6 ventes | - | - | 3 828 m² |
| Le Pla D Al Four | 3 ventes | - | - | 8 657 m² |
| Fount Auly | 1 vente | - | - | 2 776 m² |
| Las Costos | 1 vente | - | - | 12 161 m² |
| Les Graves | 1 vente | - | - | 2 289 m² |
| Rue Du Cordonnier | 1 vente | 735 €/m² | - | 47 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 vente | 454 €/m² | - | 228 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Magrie
Cournanel
2 034 €/m²
Données 2025
La Digne-d'Aval
1 127 €/m²
Données 2025
Tourreilles
1 436 €/m²
Données 2025
Limoux
1 572 €/m²
Données 2025
La Digne-d'Amont
855 €/m²
Données 2025
Roquetaillade-et-Conilhac
333 €/m²
Données 2025
Malras
1 976 €/m²
Données 2024
Bouriège
1 592 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Magrie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Magrie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Magrie compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Magrie
596 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Magrie
596 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Magrie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Magrie
7 rues de Magrie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Magrie
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Magrie :
💡 Pour un bien de 100m² à 596 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Magrie
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Magrie :
🏠 Maisons
2 ventes
596 €/m²
Prix moyen/m²