Prix immobilier Leucate
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Leucate
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Leucate
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (64 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.70%4 192 €/m²
Prix médian/m²
4 348 €/m²
Appartements (138 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.10%3 511 €/m²
Prix médian/m²
3 520 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.90%2 032 €/m²
Prix médian/m²
2 404 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Res De La Plage | 27/06/2025 | Appartement | 43 m² | 194 000 € | 4 512 €/m² |
| 35 Res Portes De La Mediterranee | 27/06/2025 | Appartement | 22 m² | 81 000 € | 3 682 €/m² |
| 23 Res L'Aigue Marine | 26/06/2025 | Appartement | 36 m² | 88 000 € | 2 444 €/m² |
| 28 Res Les Sentinieres | 25/06/2025 | Maison | 38 m² | 197 550 € | 5 199 €/m² |
| 21 Res Belle Plage | 23/06/2025 | Appartement | 22 m² | 74 000 € | 3 364 €/m² |
| 188 Res Maisons Des Sables 3 | 20/06/2025 | Appartement | 39 m² | 146 500 € | 3 756 €/m² |
| 121 Res Les Plages D'Argos | 20/06/2025 | Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² |
| 4 Res Oasis Village Naturiste | 20/06/2025 | Appartement | 28 m² | 106 000 € | 3 786 €/m² |
| 225 Res Le Carlton | 18/06/2025 | Appartement | 31 m² | 73 590 € | 2 374 €/m² |
| 24 Rue Du Four Communal | 17/06/2025 | Maison | 76 m² | 365 110 € | 4 804 €/m² |
| 42 Av Du Languedoc La Franqui | 16/06/2025 | Appartement | 21 m² | 155 000 € | 7 381 €/m² |
| 185 Rue De La Jonquiere | 13/06/2025 | Appartement | 37 m² | 125 000 € | 3 378 €/m² |
| 1 Res De La Plage | 13/06/2025 | Appartement | 40 m² | 114 000 € | 2 850 €/m² |
| 8 Rue Du Moulin | 13/06/2025 | Maison | 120 m² | 640 000 € | 5 333 €/m² |
| 77 Res Maisons De Leucate | 11/06/2025 | Maison | 28 m² | 113 000 € | 4 036 €/m² |
| 353 Res Terrasses Mediterranee 2 | 11/06/2025 | Appartement | 23 m² | 69 725 € | 3 032 €/m² |
| 15 Res Plein Sud | 11/06/2025 | Appartement | 19 m² | 57 750 € | 3 039 €/m² |
| 22 Av Du Front De Mer | 10/06/2025 | Appartement | 47 m² | 340 000 € | 7 234 €/m² |
| 645 Res Aphrodite La Voie D'Eau | 10/06/2025 | Appartement | 15 m² | 64 000 € | 4 267 €/m² |
| 254 Res Terrasses Mediterranee 2 | 06/06/2025 | Appartement | 26 m² | 58 500 € | 2 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Res Coudarels Franqui Oues | 2 ventes | 6 539 €/m² | - | - |
| Res Des Tennis | 2 ventes | - | 2 963 €/m² | - |
| Res Des Voiliers | 2 ventes | - | 3 023 €/m² | - |
| Res Eden Plage | 2 ventes | 3 412 €/m² | - | - |
| Res Hameau Des Pecheurs | 2 ventes | 3 940 €/m² | - | - |
| Res Karukera | 2 ventes | - | 2 602 €/m² | - |
| Res La Griffouliere | 2 ventes | 3 022 €/m² | - | - |
| Res L'Aigue Marine | 2 ventes | - | 2 444 €/m² | - |
| Res Le Clapotis | 2 ventes | 4 545 €/m² | - | - |
| Res Les Sablons 1 Et 2 | 2 ventes | - | 3 562 €/m² | - |
| Res Les Sentinieres | 2 ventes | 5 198 €/m² | - | - |
| Res L'Espadon - Bat A | 2 ventes | - | - | - |
| Res Maryland 2 | 2 ventes | - | 2 961 €/m² | - |
| Res Windsurf | 2 ventes | - | 3 061 €/m² | - |
| Rue Cinsault La Franqui | 2 ventes | 3 336 €/m² | - | 247 m² |
| Rue De La Prud Homie | 2 ventes | 3 351 €/m² | - | 76 m² |
| Rue Emile Zola | 2 ventes | - | 3 730 €/m² | 42 m² |
| Zone Artisanale | 2 ventes | - | - | 470 m² |
| Arboussiere Et Fades | 1 vente | - | - | 562 m² |
| Av De La Mediterranee | 1 vente | - | 3 913 €/m² | - |
| Av Georges Candilis | 1 vente | - | - | 8 m² |
| Brieisses-Sud | 1 vente | - | - | 1 977 m² |
| Che Haut De La Mer | 1 vente | - | - | 397 m² |
| Codecas | 1 vente | - | - | 766 m² |
| Imp Du Moulin | 1 vente | 5 668 €/m² | - | 142 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Leucate
Fitou
2 166 €/m²
Données 2025
Caves
2 948 €/m²
Données 2025
Treilles
2 762 €/m²
Données 2025
La Palme
2 101 €/m²
Données 2025
Feuilla
1 887 €/m²
Données 2024
Roquefort-des-Corbières
1 706 €/m²
Données 2025
Port-la-Nouvelle
2 830 €/m²
Données 2025
Fraissé-des-Corbières
1 810 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Leucate
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Leucate, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Leucate compte 202 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Leucate
3 717 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Leucate
3 809 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Leucate n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Leucate
25 rues de Leucate ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Leucate
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Leucate :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 717 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Leucate
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Leucate :
🏠 Maisons
64 ventes
4 192 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
138 ventes
3 511 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
2 032 €/m²
Prix moyen/m²