Que signifient les données DVF pour Lasserre-de-Prouille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lasserre-de-Prouille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lasserre-de-Prouille compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lasserre-de-Prouille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lasserre-de-Prouille, le prix moyen est de 795 €/m² et le prix médian de 795 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lasserre-de-Prouille n'apparaissent pas ?

Une rue de Lasserre-de-Prouille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Lasserre-de-Prouille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lasserre-de-Prouille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lasserre-de-Prouille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lasserre-de-Prouille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lasserre-de-Prouille au prix de 795 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lasserre-de-Prouille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lasserre-de-Prouille entre 2024 et 2025 est de -32.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lasserre-de-Prouille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lasserre-de-Prouille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 795 €/m².

Prix immobilier Lasserre-de-Prouille

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11193 290 habitants

↓ -32.70%

795 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

795 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lasserre-de-Prouille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lasserre-de-Prouille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -32.70%

795 €/m²

Prix médian/m²

795 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Le Village	29/04/2025	Maison	88 m²	70 000 €	795 €/m²
26 Le Village	12/11/2024	Maison	110 m²	69 000 €	627 €/m²
26 Rue Grand Rond	24/10/2024	Maison	65 m²	62 750 €	965 €/m²
23 Le Village	24/10/2024	Maison	70 m²	62 750 €	896 €/m²
14 Al Granier Partie-Ouest	27/09/2024	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
34 Le Village	06/02/2024	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
40 Le Village	04/09/2023	Maison	51 m²	58 000 €	1 137 €/m²
12 Rue Notre Dame	17/08/2023	Maison	315 m²	390 000 €	1 238 €/m²
20 Rue De La Mairie	13/07/2023	Maison	109 m²	222 250 €	2 039 €/m²
20 Rue De La Mairie	13/07/2023	Maison	109 m²	222 250 €	2 039 €/m²
2 Le Village	15/05/2023	Maison	90 m²	21 995 €	244 €/m²
4 Rue Grand Rond	30/01/2023	Maison	101 m²	114 635 €	1 135 €/m²
14 Le Village	06/10/2022	Maison	43 m²	35 000 €	814 €/m²
14 Le Village	06/10/2022	Maison	76 m²	35 000 €	461 €/m²
6 Rue Notre Dame	31/08/2022	Maison	106 m²	112 149 €	1 058 €/m²
57 Le Village	31/08/2022	Maison	85 m²	114 400 €	1 346 €/m²
69 Le Villou	27/06/2022	Maison	77 m²	111 000 €	1 442 €/m²
69 Le Villou	27/06/2022	Maison	77 m²	111 000 €	1 442 €/m²
2 Le Village	25/05/2022	Maison	90 m²	23 000 €	256 €/m²
45 Le Village	15/02/2022	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²