Prix immobilier Fleury
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fleury
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fleury
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (43 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.80%3 970 €/m²
Prix médian/m²
3 931 €/m²
Appartements (49 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.50%3 667 €/m²
Prix médian/m²
3 688 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -26.70%1 607 €/m²
Prix médian/m²
1 607 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Du Lys Des Sables | 27/06/2025 | Appartement | 49 m² | 173 950 € | 3 550 €/m² |
| 26 Av De Beziers | 27/06/2025 | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² |
| 33 Av Francois Mitterand | 24/06/2025 | Maison | 240 m² | 650 000 € | 2 708 €/m² |
| 64 Rue Des Petrels | 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 339 000 € | 3 767 €/m² |
| 17 Res De La Mediterranee | 20/06/2025 | Appartement | 22 m² | 72 287 € | 3 286 €/m² |
| 37 Res De La Mediterranee | 13/06/2025 | Appartement | 22 m² | 74 120 € | 3 369 €/m² |
| 1829 Res Pleine Vue Mer | 12/06/2025 | Appartement | 29 m² | 87 780 € | 3 027 €/m² |
| 40 Av De Beziers | 06/06/2025 | Maison | 123 m² | 309 240 € | 2 514 €/m² |
| 36 Av Du Caounil | 03/06/2025 | Appartement | 34 m² | 127 500 € | 3 750 €/m² |
| 134 Res Les Maisons De La Mer | 28/05/2025 | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 2 Av Des Goelands | 23/05/2025 | Appartement | 19 m² | 96 500 € | 5 079 €/m² |
| 820 Res Terrasses Mediterranee | 20/05/2025 | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 €/m² |
| 4 Res Les Patios De La Plage | 06/05/2025 | Maison | 37 m² | 133 000 € | 3 595 €/m² |
| 10 Av Des Garrigues | 30/04/2025 | Maison | 35 m² | 135 000 € | 3 857 €/m² |
| 21 Av Des Garrigues | 30/04/2025 | Maison | 50 m² | 210 140 € | 4 203 €/m² |
| 116 Res Pleine Vue Mer | 29/04/2025 | Appartement | 26 m² | 80 800 € | 3 108 €/m² |
| 16 Rue Bernard Coural | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 239 000 € | 2 516 €/m² |
| 9 Res Les Eaux Vives 1 | 29/04/2025 | Maison | 22 m² | 88 000 € | 4 000 €/m² |
| 36 Res De La Mediterranee | 29/04/2025 | Appartement | 22 m² | 86 375 € | 3 926 €/m² |
| 1110 Res Pleine Vue Mer | 28/04/2025 | Appartement | 22 m² | 94 800 € | 4 309 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Res Pleine Vue Mer | 22 ventes | - | 3 226 €/m² | - |
| Rue Des Pluviers | 18 ventes | - | - | - |
| Av Des Goelands | 15 ventes | 5 368 €/m² | 4 561 €/m² | - |
| Res Terrasses Mediterranee | 15 ventes | - | 3 404 €/m² | - |
| Res De La Mediterranee | 9 ventes | - | 3 226 €/m² | - |
| Pointe De Vignard | 7 ventes | - | - | 1 959 m² |
| Entre Deux Drayes | 6 ventes | - | - | 3 757 m² |
| Res Mer Indigo | 6 ventes | 4 246 €/m² | - | - |
| Rue Fernand De Magellan | 6 ventes | - | - | - |
| Av De Beziers | 5 ventes | 3 090 €/m² | - | 599 m² |
| Res Les Eaux Vives 1 | 5 ventes | 4 000 €/m² | 4 267 €/m² | - |
| Rue Des Petrels | 5 ventes | 3 872 €/m² | - | 272 m² |
| La Seque | 4 ventes | - | - | 1 667 m² |
| Res Hauts De St Pierre | 4 ventes | 6 942 €/m² | - | - |
| Res Les Hauts D'Azur | 4 ventes | - | 4 048 €/m² | - |
| Res Les Palombes | 4 ventes | - | 2 767 €/m² | - |
| Res Les Senillades | 4 ventes | - | 3 748 €/m² | - |
| Av Des Garrigues | 3 ventes | 4 030 €/m² | - | - |
| Av Francois Mitterand | 3 ventes | 2 708 €/m² | - | 1 017 m² |
| Av P Brossolette St Pierre | 3 ventes | - | 3 161 €/m² | - |
| La Barque | 3 ventes | - | - | 8 385 m² |
| Res Horizon Sur Mer | 3 ventes | - | 6 015 €/m² | - |
| Res Les Amandiers | 3 ventes | - | - | - |
| Res Les Garrigues Du Rivage | 3 ventes | 4 333 €/m² | - | - |
| Res Poseidon 1 | 3 ventes | 3 450 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fleury
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2 278 €/m²
Données 2025
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Données 2025
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2 522 €/m²
Données 2025
Coursan
1 651 €/m²
Données 2025
Narbonne
2 633 €/m²
Données 2025
Gruissan
4 391 €/m²
Données 2025
Cuxac-d'Aude
1 939 €/m²
Données 2025
Moussan
2 074 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fleury
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fleury, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fleury compte 92 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fleury
3 807 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fleury
3 821 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fleury n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fleury
25 rues de Fleury ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fleury
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fleury :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 807 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fleury
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fleury :
🏠 Maisons
43 ventes
3 970 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
49 ventes
3 667 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 607 €/m²
Prix moyen/m²