Prix immobilier Fabrezan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fabrezan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fabrezan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -29.80%1 313 €/m²
Prix médian/m²
1 147 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +58.20%1 327 €/m²
Prix médian/m²
1 327 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Av Du Pont | 10/06/2025 | Maison | 60 m² | 62 800 € | 1 047 €/m² |
| 16 Rue De La Serre | 03/06/2025 | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² |
| 13 Av De La Promenade | 28/05/2025 | Maison | 260 m² | 118 800 € | 457 €/m² |
| 12 Rue De L Egalite | 28/05/2025 | Maison | 86 m² | 65 000 € | 756 €/m² |
| 5700 Rouayra | 30/04/2025 | Maison | 113 m² | 258 450 € | 2 287 €/m² |
| 9 Rue Du Commerce | 30/04/2025 | Maison | 114 m² | 94 000 € | 825 €/m² |
| 8 Pl De La Tour | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 91 750 € | 1 147 €/m² |
| 33 Av Du Pont | 07/04/2025 | Maison | 170 m² | 195 100 € | 1 148 €/m² |
| 1 Rue Du Portail Neuf | 02/04/2025 | Maison | 147 m² | 101 000 € | 687 €/m² |
| 26 Rue Notre Dame | 24/03/2025 | Maison | 115 m² | 83 000 € | 722 €/m² |
| 10 Rue Du Commerce | 12/03/2025 | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 35 Av Saint Marc | 11/03/2025 | Appartement | 150 m² | 199 000 € | 1 327 €/m² |
| 5 Rue Des Pradines | 10/03/2025 | Maison | 129 m² | 266 000 € | 2 062 €/m² |
| 9999 Rue Du Maraicher | 10/03/2025 | Maison | 30 m² | 290 360 € | 9 679 €/m² |
| 9999 Rue Du Maraicher | 10/03/2025 | Maison | 95 m² | 290 360 € | 3 056 €/m² |
| 13 Rue Des Lauriers (Villerouge) | 06/03/2025 | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 1 Rue Des Cigales (Villerouge) | 28/02/2025 | Maison | 139 m² | 310 000 € | 2 230 €/m² |
| 9 Gr Grande Rue | 03/02/2025 | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
| 15 Rue Des Tonneliers | 28/01/2025 | Maison | 96 m² | 152 200 € | 1 585 €/m² |
| 12 Pl Du Plo | 17/01/2025 | Maison | 68 m² | 38 000 € | 559 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Notre Dame | 1 vente | 721 €/m² | - | 143 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fabrezan
Ferrals-les-Corbières
1 418 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
1 361 €/m²
Données 2025
Fontcouverte
1 357 €/m²
Données 2025
Camplong-d'Aude
1 277 €/m²
Données 2025
Ribaute
1 857 €/m²
Données 2025
Conilhac-Corbières
1 300 €/m²
Données 2025
Tournissan
969 €/m²
Données 2025
Boutenac
1 477 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fabrezan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fabrezan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fabrezan compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fabrezan
1 321 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fabrezan
1 172 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fabrezan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fabrezan
1 rue de Fabrezan a des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fabrezan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fabrezan :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 321 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fabrezan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fabrezan :
🏠 Maisons
16 ventes
1 313 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 327 €/m²
Prix moyen/m²