Prix immobilier Espéraza
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Espéraza
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Espéraza
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +59.00%1 874 €/m²
Prix médian/m²
1 988 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +37.60%1 101 €/m²
Prix médian/m²
1 101 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 395 Av De Chalabre | 20/05/2025 | Maison | 40 m² | 60 107 € | 1 503 €/m² |
| 21 Rue Condorcet | 20/05/2025 | Maison | 280 m² | 394 770 € | 1 410 €/m² |
| 21 Rue Condorcet | 20/05/2025 | Maison | 90 m² | 394 770 € | 4 386 €/m² |
| 21 Rue Condorcet | 20/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 394 770 € | 19 738 €/m² |
| 265 Rue De La Tuilerie | 28/04/2025 | Maison | 40 m² | 64 600 € | 1 615 €/m² |
| 10 Rue Leon Blum | 23/04/2025 | Maison | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² |
| 1035 La Ville | 02/04/2025 | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 1035 La Ville | 02/04/2025 | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 1035 La Ville | 02/04/2025 | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 4 Imp Voltaire | 20/03/2025 | Appartement | 83 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² |
| 727 Av De Perpignan | 07/03/2025 | Maison | 40 m² | 63 500 € | 1 588 €/m² |
| 728 Av De Perpignan | 07/03/2025 | Maison | 40 m² | 63 500 € | 1 588 €/m² |
| 358 Rue De L Ancienne Poste | 06/03/2025 | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 2 Rte De Fa | 25/02/2025 | Maison | 138 m² | 439 550 € | 3 185 €/m² |
| 2 Rte De Fa | 25/02/2025 | Maison | 138 m² | 439 550 € | 3 185 €/m² |
| 2 Rte De Fa | 25/02/2025 | Maison | 138 m² | 439 550 € | 3 185 €/m² |
| 659 Rue Des Jardins | 21/02/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 9 Pl De Verdun | 17/02/2025 | Appartement | 46 m² | 42 000 € | 913 €/m² |
| 6 Rue De La Republique | 13/02/2025 | Appartement | 38 m² | 45 610 € | 1 200 €/m² |
| 1021 Guerrenaud | 04/02/2025 | Maison | 60 m² | 116 000 € | 1 933 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fontcouverte | 12 ventes | - | - | 3 275 m² |
| La Ville | 11 ventes | 1 944 €/m² | - | 555 m² |
| Rue Condorcet | 9 ventes | 2 898 €/m² | - | 184 m² |
| Carrayels | 7 ventes | - | - | 1 174 m² |
| Rte De Fa | 6 ventes | 3 185 €/m² | - | 1 498 m² |
| Dameclaire | 4 ventes | - | - | 758 m² |
| La Coumo | 4 ventes | - | - | 4 119 m² |
| Le Trial | 3 ventes | - | - | 1 050 m² |
| Pradigno | 3 ventes | - | - | 1 058 m² |
| Rue Leon Blum | 3 ventes | 2 403 €/m² | - | 202 m² |
| Av De Chalabre | 2 ventes | 1 502 €/m² | - | 120 m² |
| Av De Perpignan | 2 ventes | 1 587 €/m² | - | 222 m² |
| Cite Sarraut | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Guerrenaud | 2 ventes | 1 933 €/m² | - | 390 m² |
| Rue De L Egalite | 2 ventes | 2 166 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Saint Saens | 2 ventes | - | - | 406 m² |
| Condamines | 1 vente | - | - | 960 m² |
| Fontasetes | 1 vente | - | - | 540 m² |
| Imp Voltaire | 1 vente | - | 1 144 €/m² | 68 m² |
| La Roquette | 1 vente | - | - | 2 690 m² |
| Le Cazal | 1 vente | - | - | 1 165 m² |
| Le Traouquet | 1 vente | - | - | 5 310 m² |
| Pl De Verdun | 1 vente | - | 913 €/m² | - |
| Plan De Fa | 1 vente | - | - | 1 630 m² |
| Plan Saint Michel | 1 vente | - | - | 1 548 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Espéraza
Campagne-sur-Aude
1 221 €/m²
Données 2025
Montazels
1 569 €/m²
Données 2025
Antugnac
1 430 €/m²
Données 2025
Saint-Ferriol
697 €/m²
Données 2025
Couiza
1 056 €/m²
Données 2025
Granès
2 212 €/m²
Données 2025
Rennes-le-Château
3 908 €/m²
Données 2024
Val-du-Faby
994 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Espéraza
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Espéraza, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Espéraza compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Espéraza
1 723 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Espéraza
1 808 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Espéraza n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Espéraza
25 rues de Espéraza ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Espéraza
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Espéraza :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 723 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Espéraza
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Espéraza :
🏠 Maisons
8 ventes
1 874 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 101 €/m²
Prix moyen/m²