Que signifient les données DVF pour Duilhac-sous-Peyrepertuse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Duilhac-sous-Peyrepertuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Duilhac-sous-Peyrepertuse compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Duilhac-sous-Peyrepertuse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Duilhac-sous-Peyrepertuse, le prix moyen est de 539 €/m² et le prix médian de 539 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Duilhac-sous-Peyrepertuse n'apparaissent pas ?

Une rue de Duilhac-sous-Peyrepertuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Duilhac-sous-Peyrepertuse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Duilhac-sous-Peyrepertuse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Duilhac-sous-Peyrepertuse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Duilhac-sous-Peyrepertuse au prix de 539 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Duilhac-sous-Peyrepertuse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Duilhac-sous-Peyrepertuse entre 2023 et 2024 est de -50.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Duilhac-sous-Peyrepertuse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Duilhac-sous-Peyrepertuse, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 539 €/m².

Prix immobilier Duilhac-sous-Peyrepertuse

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11123 145 habitants

↓ -50.30%

539 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

539 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Duilhac-sous-Peyrepertuse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Duilhac-sous-Peyrepertuse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -50.30%

539 €/m²

Prix médian/m²

539 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Pl De La Forge	21/08/2024	Maison	84 m²	65 000 €	774 €/m²
3 Rue Du Faubourg	28/02/2024	Maison	56 m²	17 000 €	304 €/m²
1 Che De La Trinquade	08/12/2023	Maison	66 m²	71 600 €	1 085 €/m²
4 Rue De L'Estamarou	20/12/2022	Maison	75 m²	35 000 €	467 €/m²
5 Rte Du Chateau (Ancienne)	18/11/2022	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
4 Rue De La Fontaine	18/11/2022	Maison	80 m²	5 000 €	62 €/m²
4 Rue De La Fontaine	18/11/2022	Maison	80 m²	5 000 €	62 €/m²
12 Rte Du Chateau (Ancienne)	30/05/2022	Maison	15 m²	30 000 €	2 000 €/m²
14 Rue De La Fontaine	16/02/2022	Maison	81 m²	94 000 €	1 160 €/m²
1 Rue Des Amandiers	12/01/2022	Maison	55 m²	110 000 €	2 000 €/m²
1 Rue De L'Estamarou	15/11/2021	Maison	60 m²	28 000 €	467 €/m²
2 Les Jardins	28/09/2021	Maison	70 m²	182 270 €	2 604 €/m²
3 Rue De L'Ecole	28/01/2021	Maison	89 m²	22 000 €	247 €/m²
17 Rue Du Faubourg	21/10/2020	Maison	100 m²	134 620 €	1 346 €/m²
4 Rte Des Platanes	10/08/2020	Appartement	44 m²	55 000 €	1 250 €/m²
4 Rte Des Platanes	10/08/2020	Appartement	120 m²	55 000 €	458 €/m²