Prix immobilier Douzens
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Douzens
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Douzens
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +53.30%1 962 €/m²
Prix médian/m²
2 124 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Che Des Arjalats | 03/06/2025 | Maison | 82 m² | 177 000 € | 2 159 €/m² |
| 9 Rue Didier Codorniou | 26/03/2025 | Maison | 149 m² | 120 000 € | 805 €/m² |
| 3 Rue Jean Pierre Rives | 28/02/2025 | Maison | 98 m² | 313 400 € | 3 198 €/m² |
| 5 Rue Du Barri | 04/02/2025 | Maison | 44 m² | 43 000 € | 977 €/m² |
| 3 Rue Didier Codorniou | 15/01/2025 | Maison | 106 m² | 296 300 € | 2 795 €/m² |
| 139 Le Village | 18/11/2024 | Maison | 102 m² | 50 000 € | 490 €/m² |
| 122 Av Des Corbieres | 04/11/2024 | Maison | 92 m² | 211 000 € | 2 293 €/m² |
| 10 Av Des Corbieres | 19/08/2024 | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 3 Rue Du Foyer | 09/08/2024 | Maison | 68 m² | 36 000 € | 529 €/m² |
| 5001 Le Village | 25/07/2024 | Maison | 122 m² | 295 900 € | 2 425 €/m² |
| 9 Rue Jean Jaures Nord | 19/07/2024 | Maison | 92 m² | 121 280 € | 1 318 €/m² |
| 21 Rue Jean Jaures Sud | 16/07/2024 | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² |
| 4 Av Des Corbieres | 28/05/2024 | Maison | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
| 122 Av Des Corbieres | 23/05/2024 | Maison | 140 m² | 212 100 € | 1 515 €/m² |
| 2 Rue De L'Egalite | 27/02/2024 | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 €/m² |
| 3 Pl De L'Eglise | 23/02/2024 | Maison | 467 m² | 791 165 € | 1 694 €/m² |
| 2 Pas Du Guet | 23/02/2024 | Appartement | 80 m² | 791 165 € | 9 890 €/m² |
| 12 Rue Des Acacias | 13/02/2024 | Maison | 90 m² | 172 217 € | 1 914 €/m² |
| 8 Av Des Corbieres | 18/12/2023 | Maison | 72 m² | 89 400 € | 1 242 €/m² |
| 100 Av Des Corbieres | 08/12/2023 | Maison | 60 m² | 62 500 € | 1 042 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bubas | 7 ventes | - | - | 5 937 m² |
| La Condamine | 6 ventes | - | - | 6 844 m² |
| Les Crozes | 4 ventes | - | - | 257 m² |
| Rue Didier Codorniou | 4 ventes | 1 800 €/m² | - | 659 m² |
| Le Moulin A Vent | 3 ventes | - | - | 860 m² |
| Al Perie | 2 ventes | - | - | 2 480 m² |
| La Doucette | 2 ventes | - | - | 1 090 m² |
| Las Faichos | 2 ventes | - | - | 4 860 m² |
| Rue Jean Pierre Rives | 2 ventes | 3 197 €/m² | - | 522 m² |
| Che Des Arjalats | 1 vente | 2 158 €/m² | - | 720 m² |
| La Rouquillole | 1 vente | - | - | 615 m² |
| Plaine De Servies | 1 vente | - | - | 8 630 m² |
| Rue Du Barri | 1 vente | 977 €/m² | - | 42 m² |
| Sainte-Marie | 1 vente | - | - | 7 710 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Douzens
Comigne
1 430 €/m²
Données 2024
Moux
1 463 €/m²
Données 2025
Blomac
492 €/m²
Données 2025
Capendu
1 634 €/m²
Données 2025
Saint-Couat-d'Aude
1 136 €/m²
Données 2025
Roquecourbe-Minervois
2 231 €/m²
Données 2025
Puichéric
1 554 €/m²
Données 2025
Camplong-d'Aude
1 277 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Douzens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Douzens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Douzens compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Douzens
1 962 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Douzens
2 124 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Douzens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Douzens
14 rues de Douzens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Douzens
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Douzens :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 962 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Douzens
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Douzens :
🏠 Maisons
5 ventes
1 962 €/m²
Prix moyen/m²