Prix immobilier Coursan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Coursan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coursan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (30 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.30%1 676 €/m²
Prix médian/m²
1 629 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.90%1 306 €/m²
Prix médian/m²
1 306 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Cimetiere | 20/06/2025 | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² |
| 18 Rue Joseph Delteil | 11/06/2025 | Maison | 140 m² | 290 150 € | 2 072 €/m² |
| 2 Pas J Jacques Rousseau | 30/05/2025 | Maison | 87 m² | 71 000 € | 816 €/m² |
| 13 Av Du Grand Selve | 20/05/2025 | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² |
| 5 Rue Camille Desmoulins | 16/05/2025 | Maison | 70 m² | 68 470 € | 978 €/m² |
| 5 All Jacques Brel | 14/05/2025 | Maison | 107 m² | 261 235 € | 2 441 €/m² |
| 21 Av Frederic Mistral | 30/04/2025 | Appartement | 64 m² | 73 750 € | 1 152 €/m² |
| 8 Rue Raspail | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 22 000 € | 333 €/m² |
| 46 Che Bas De Celeyran | 30/04/2025 | Maison | 118 m² | 321 850 € | 2 728 €/m² |
| 25 Rue Des Mailheuls | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 192 000 € | 2 021 €/m² |
| 1 Rue Gregoire | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 228 000 € | 2 850 €/m² |
| 12 Av Du Grand Selve | 25/04/2025 | Maison | 97 m² | 261 300 € | 2 694 €/m² |
| 15 All Jacques Duclos | 22/04/2025 | Maison | 88 m² | 202 400 € | 2 300 €/m² |
| 47 Av Jean Jaures | 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 145 200 € | 1 613 €/m² |
| 10 Rue Des Ecoles | 16/04/2025 | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 8 Av De L Herault | 16/04/2025 | Maison | 126 m² | 312 000 € | 2 476 €/m² |
| 25 Rue Paul Sentenac | 16/04/2025 | Local commercial | 13 m² | 230 200 € | 17 708 €/m² |
| 25 Rue Paul Sentenac | 16/04/2025 | Maison | 93 m² | 230 200 € | 2 475 €/m² |
| 7 Rue Raspail | 10/04/2025 | Maison | 115 m² | 137 900 € | 1 199 €/m² |
| 7 Av De Toulouse | 07/04/2025 | Appartement | 43 m² | 55 000 € | 1 279 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Jacques Duclos | 1 vente | 2 300 €/m² | - | 184 m² |
| Av De L Herault | 1 vente | 2 476 €/m² | - | 510 m² |
| Av Du Docteur Ferroul | 1 vente | - | - | - |
| Av Marcel Senty | 1 vente | 2 542 €/m² | - | 342 m² |
| Bosc De Bonis Est | 1 vente | - | - | 10 522 m² |
| Las Planos Sud | 1 vente | - | - | 6 618 m² |
| Le Rivage Bas | 1 vente | - | - | 17 953 m² |
| Les Trois Ponts | 1 vente | - | - | 3 300 m² |
| Pas J Jacques Rousseau | 1 vente | 816 €/m² | - | 25 m² |
| Quai Vergniaud | 1 vente | - | - | 196 m² |
| Rue Auguste Renoir | 1 vente | 2 072 €/m² | - | 546 m² |
| Rue Bara | 1 vente | 466 €/m² | - | 18 m² |
| Rue Camille Desmoulins | 1 vente | 978 €/m² | - | 41 m² |
| Rue De L Egalite | 1 vente | - | - | 336 m² |
| Rue De Metz | 1 vente | - | - | 118 m² |
| Rue Des Mailheuls | 1 vente | 2 021 €/m² | - | 430 m² |
| Rue Gregoire | 1 vente | 2 850 €/m² | - | 126 m² |
| Rue Henri Martin | 1 vente | 1 857 €/m² | - | 340 m² |
| Rue J Jacques Rousseau | 1 vente | 1 511 €/m² | - | 40 m² |
| Rue Joseph Delteil | 1 vente | 2 072 €/m² | - | 540 m² |
| Rue Lamartine | 1 vente | 1 442 €/m² | - | 62 m² |
| Rue Lamennais | 1 vente | 2 498 €/m² | - | 243 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Coursan
Salles-d'Aude
2 278 €/m²
Données 2025
Cuxac-d'Aude
1 939 €/m²
Données 2025
Vinassan
2 307 €/m²
Données 2025
Armissan
2 522 €/m²
Données 2025
Moussan
2 074 €/m²
Données 2025
Ouveillan
1 662 €/m²
Données 2025
Fleury
3 807 €/m²
Données 2025
Sallèles-d'Aude
2 297 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Coursan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coursan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coursan compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coursan
1 651 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coursan
1 618 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coursan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coursan
22 rues de Coursan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coursan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coursan :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 651 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coursan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coursan :
🏠 Maisons
30 ventes
1 676 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 306 €/m²
Prix moyen/m²