Que signifient les données DVF pour Camurac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Camurac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Camurac compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Camurac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Camurac, le prix moyen est de 3 920 €/m² et le prix médian de 3 920 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Camurac n'apparaissent pas ?

Une rue de Camurac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Camurac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Camurac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Camurac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Camurac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Camurac au prix de 3 920 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Camurac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Camurac entre 2024 et 2025 est de +100.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Camurac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Camurac, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 920 €/m².

Prix immobilier Camurac

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11066 108 habitants

↑ +100.10%

3 920 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 920 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Camurac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Camurac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +89.80%

3 920 €/m²

Prix médian/m²

3 920 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Che De La Serre Del Cos	26/05/2025	Maison	53 m²	155 950 €	2 942 €/m²
13 Che Du Sarrat	14/02/2025	Maison	28 m²	137 145 €	4 898 €/m²
5 Che Du Pla	30/12/2024	Maison	42 m²	115 000 €	2 738 €/m²
5 Pl Du Roc De Loum	29/11/2024	Maison	120 m²	92 000 €	767 €/m²
9 Chem Du Sarrat	30/08/2024	Maison	57 m²	190 000 €	3 333 €/m²
20 Chem Du Sarrat	26/06/2024	Maison	76 m²	120 000 €	1 579 €/m²
11 Rte De Comus	26/06/2024	Maison	103 m²	84 746 €	823 €/m²
10 Rue De Fount Bessine	04/06/2024	Maison	93 m²	174 000 €	1 871 €/m²
151 Courtalpic Est	21/05/2024	Appartement	32 m²	49 000 €	1 531 €/m²
4 Rue De Picaucel	29/03/2024	Appartement	31 m²	22 500 €	726 €/m²
4 Rue De Picaucel	29/03/2024	Appartement	98 m²	22 500 €	230 €/m²
4 Rue De Picaucel	29/03/2024	Appartement	31 m²	22 500 €	726 €/m²
196 Le Village	16/01/2024	Local commercial	910 m²	35 000 €	38 €/m²
1 Rue Du Tremedis	21/11/2023	Maison	45 m²	145 450 €	3 232 €/m²
8 Rue De Fount Bessine	10/08/2023	Maison	70 m²	161 000 €	2 300 €/m²
5 Chem Du Sarrat	19/07/2023	Maison	70 m²	200 000 €	2 857 €/m²
13 Chem Du Sarrat	06/07/2023	Maison	28 m²	94 300 €	3 368 €/m²
8 Rue Des Scieries	24/02/2023	Maison	76 m²	83 000 €	1 092 €/m²
3 Imp Berlingheri	21/02/2023	Maison	100 m²	102 000 €	1 020 €/m²
5001 Rue De La Chapelle	17/02/2023	Maison	150 m²	157 000 €	1 047 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Coste	3 ventes	-	-	7 607 m²
Al Pech	1 vente	-	-	7 030 m²
Che De La Serre Del Cos	1 vente	2 942 €/m²	-	531 m²
Che Du Sarrat	1 vente	4 898 €/m²	-	200 m²
Courtalpic Est	1 vente	-	-	144 m²