Que signifient les données DVF pour Campagna-de-Sault ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Campagna-de-Sault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Campagna-de-Sault compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Campagna-de-Sault

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Campagna-de-Sault, le prix moyen est de 377 €/m² et le prix médian de 377 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Campagna-de-Sault n'apparaissent pas ?

Une rue de Campagna-de-Sault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Campagna-de-Sault

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Campagna-de-Sault couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Campagna-de-Sault

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Campagna-de-Sault au prix de 377 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Campagna-de-Sault

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Campagna-de-Sault entre 2022 et 2023 est de -59.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Campagna-de-Sault

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Campagna-de-Sault, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 377 €/m².

Prix immobilier Campagna-de-Sault

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11062 19 habitants

↓ -59.00%

377 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

377 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Campagna-de-Sault

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Campagna-de-Sault
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -59.00%

377 €/m²

Prix médian/m²

377 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Le Village	07/07/2023	Maison	80 m²	30 195 €	377 €/m²
22 Le Village	16/09/2022	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
31 Le Village	08/04/2022	Maison	36 m²	35 000 €	972 €/m²
29 Le Village	09/02/2022	Maison	50 m²	47 690 €	954 €/m²
16 Le Village	28/04/2021	Maison	37 m²	88 533 €	2 393 €/m²