Prix immobilier Boutenac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Boutenac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boutenac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.60%1 477 €/m²
Prix médian/m²
1 037 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Fer A Cheval | 25/06/2025 | Maison | 72 m² | 171 770 € | 2 386 €/m² |
| 1 Rue Des Corbieres - Gasparets | 28/05/2025 | Maison | 109 m² | 94 000 € | 862 €/m² |
| 2 Rte De Gasparets | 09/04/2025 | Maison | 142 m² | 322 000 € | 2 268 €/m² |
| 2 Rte De Gasparets | 09/04/2025 | Maison | 142 m² | 322 000 € | 2 268 €/m² |
| 18 Rte De Ferrals | 07/02/2025 | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 4 Pl Des Acacias | 16/01/2025 | Maison | 40 m² | 42 800 € | 1 070 €/m² |
| 1 Rue De La Republique | 13/01/2025 | Maison | 84 m² | 75 000 € | 893 €/m² |
| 9 Hameau De Villemajou | 07/01/2025 | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 1 Av Des Platanes - Gasparets | 21/11/2024 | Maison | 97 m² | 230 850 € | 2 380 €/m² |
| 9998 Rue Du Foyer | 19/11/2024 | Maison | 60 m² | 144 000 € | 2 400 €/m² |
| 9 Lot La Ferratche | 29/07/2024 | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 19 Rue De La Revolution De 1789 | 26/07/2024 | Maison | 60 m² | 27 000 € | 450 €/m² |
| 15 Rue Du Moulin A Vent Gasparets | 26/07/2024 | Maison | 149 m² | 446 900 € | 2 999 €/m² |
| 1 Che Des Albieres - Gasparets | 26/06/2024 | Maison | 18 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 9 Av De Narbonne - Gasparets | 18/06/2024 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 13 Av Des Corbieres | 06/06/2024 | Maison | 117 m² | 89 000 € | 761 €/m² |
| 9998 Rue De La Pinede | 31/05/2024 | Maison | 109 m² | 195 000 € | 1 789 €/m² |
| 13 Av De Narbonne - Gasparets | 29/04/2024 | Maison | 130 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² |
| 1 Rue Des Pensees | 26/02/2024 | Maison | 50 m² | 53 000 € | 1 060 €/m² |
| 9995 Rue De La Revolution De 1789 | 08/02/2024 | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Gasparets | 6 ventes | 2 267 €/m² | - | 1 334 m² |
| Hameau De Villemajou | 4 ventes | 1 148 €/m² | - | 682 m² |
| Le Charnier | 3 ventes | - | - | 3 546 m² |
| Derriere Le Chateau | 2 ventes | - | - | 4 877 m² |
| Rue Des Corbieres - Gasparets | 2 ventes | 862 €/m² | - | 46 m² |
| Rue Du Fer A Cheval | 2 ventes | 2 385 €/m² | - | 416 m² |
| La Coumo Del Raynart | 1 vente | - | - | 4 740 m² |
| La Garrouillo | 1 vente | - | - | 2 440 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 77 m² |
| Pl Des Acacias | 1 vente | 1 070 €/m² | - | 23 m² |
| Rte De Ferrals | 1 vente | 833 €/m² | - | 455 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | 892 €/m² | - | 54 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Boutenac
Luc-sur-Orbieu
1 643 €/m²
Données 2025
Ornaisons
1 866 €/m²
Données 2025
Montséret
3 167 €/m²
Données 2025
Ferrals-les-Corbières
1 418 €/m²
Données 2025
Bizanet
1 383 €/m²
Données 2025
Thézan-des-Corbières
1 794 €/m²
Données 2025
Cruscades
2 080 €/m²
Données 2025
Lézignan-Corbières
1 722 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Boutenac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boutenac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Boutenac compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Boutenac
1 477 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Boutenac
1 037 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Boutenac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Boutenac
12 rues de Boutenac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Boutenac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Boutenac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 477 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Boutenac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Boutenac :
🏠 Maisons
7 ventes
1 477 €/m²
Prix moyen/m²