Que signifient les données DVF pour Bourigeole ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourigeole, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourigeole compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Bourigeole

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourigeole, le prix moyen est de 1 675 €/m² et le prix médian de 1 675 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourigeole n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourigeole n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Bourigeole ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourigeole

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourigeole couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourigeole

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourigeole au prix de 1 675 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourigeole

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourigeole

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourigeole, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 675 €/m².

Prix immobilier Bourigeole

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11046 55 habitants

1 675 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 675 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Bourigeole

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourigeole
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 675 €/m²

Prix médian/m²

1 675 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Maynard	27/10/2023	Maison	214 m²	358 510 €	1 675 €/m²
2 Le Village	18/03/2022	Maison	80 m²	218 000 €	2 725 €/m²
11 Le Village	18/03/2022	Maison	30 m²	218 000 €	7 267 €/m²
1000 Le Village	28/01/2021	Maison	80 m²	128 620 €	1 608 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Al Moutounier	21 ventes	-	-	5 233 m²
Bac De Las Founs	15 ventes	-	-	4 101 m²
Bosc De Lauzi	5 ventes	-	-	14 324 m²
La Coste	4 ventes	-	-	2 068 m²
Las Clotos	4 ventes	-	-	4 335 m²
Al Bac	2 ventes	-	-	4 888 m²
La Boussarguo	2 ventes	-	-	2 045 m²
La Genebriere	2 ventes	-	-	19 740 m²
Au Chateau	1 vente	-	-	3 910 m²