Que signifient les données DVF pour Bouisse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouisse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouisse compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bouisse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouisse, le prix moyen est de 1 130 €/m² et le prix médian de 1 130 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouisse n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouisse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouisse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouisse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouisse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouisse au prix de 1 130 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouisse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouisse entre 2023 et 2024 est de -21.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouisse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouisse, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 130 €/m².

Prix immobilier Bouisse

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11044 103 habitants

↓ -21.90%

1 130 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 130 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bouisse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouisse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.90%

1 130 €/m²

Prix médian/m²

1 130 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Cae De La Forga	19/06/2024	Maison	116 m²	120 000 €	1 034 €/m²
2 Cae Del Pujol	07/06/2024	Maison	70 m²	77 220 €	1 103 €/m²
7 Cae Del Pujol	30/05/2024	Maison	83 m²	98 900 €	1 192 €/m²
64 Col Del Perrie	22/09/2023	Maison	80 m²	151 710 €	1 896 €/m²
6 Av De Las Nautas Corbieras	29/08/2023	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
10 Cae De La Forga	02/11/2021	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
50 Al Mouli Naout	24/08/2021	Maison	60 m²	250 000 €	4 167 €/m²
Cae De La Forga	21/07/2021	Maison	55 m²	52 340 €	952 €/m²
Cae De La Forga	21/07/2021	Maison	55 m²	52 340 €	952 €/m²
1 Cae Del Pujol	08/06/2021	Maison	48 m²	20 000 €	417 €/m²
Cae Del Pujol	05/05/2021	Maison	41 m²	7 000 €	171 €/m²
3 Cami Del Verger	22/04/2021	Maison	25 m²	27 500 €	1 100 €/m²
40 Al Mouli Naout	29/10/2020	Maison	74 m²	125 000 €	1 689 €/m²
6 Av De Las Nautas Corbieras	23/10/2020	Maison	84 m²	24 600 €	293 €/m²
4 Cami De Mielobre	10/08/2020	Maison	56 m²	48 845 €	872 €/m²