Que signifient les données DVF pour Bouilhonnac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouilhonnac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouilhonnac compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bouilhonnac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouilhonnac, le prix moyen est de 1 557 €/m² et le prix médian de 1 674 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouilhonnac n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouilhonnac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bouilhonnac a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouilhonnac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouilhonnac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouilhonnac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouilhonnac au prix de 1 557 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouilhonnac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouilhonnac entre 2023 et 2024 est de +92.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouilhonnac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouilhonnac, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 557 €/m².

Prix immobilier Bouilhonnac

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11043 222 habitants

↑ +92.70%

1 557 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 674 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bouilhonnac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouilhonnac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +92.70%

1 557 €/m²

Prix médian/m²

1 674 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
50 Le Village	27/12/2024	Maison	110 m²	89 000 €	809 €/m²
5079 As Pujols	11/12/2024	Maison	130 m²	330 000 €	2 538 €/m²
5079 As Pujols	11/12/2024	Maison	130 m²	330 000 €	2 538 €/m²
4 Saint-Marcel	26/11/2024	Maison	131 m²	332 500 €	2 538 €/m²
4 Saint-Marcel	26/11/2024	Maison	131 m²	332 500 €	2 538 €/m²
43 Le Village	30/04/2024	Maison	98 m²	45 000 €	459 €/m²
25 Le Village	13/12/2023	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
24 Le Village	13/12/2023	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
56 Le Village	12/07/2023	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
4 Moulin	19/04/2023	Maison	57 m²	75 990 €	1 333 €/m²
68 Saint-Paul	25/01/2023	Maison	67 m²	30 000 €	448 €/m²
66 Camp Des Las Poutencios	28/12/2022	Maison	101 m²	84 000 €	832 €/m²
66 Camp Des Las Poutencios	28/12/2022	Maison	101 m²	84 000 €	832 €/m²
23 Le Village	26/12/2022	Appartement	113 m²	80 000 €	708 €/m²
23 Le Village	26/12/2022	Appartement	10 m²	80 000 €	8 000 €/m²
22 Le Village	26/12/2022	Maison	24 m²	80 000 €	3 333 €/m²
68 Saint-Paul	05/04/2022	Maison	67 m²	30 000 €	448 €/m²
5 Moulin	13/02/2021	Maison	67 m²	52 850 €	789 €/m²
5092 Canastelle	09/02/2021	Maison	222 m²	387 000 €	1 743 €/m²
5092 Canastelle	09/02/2021	Maison	222 m²	387 000 €	1 743 €/m²