Prix immobilier Belpech
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Belpech
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Belpech
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.30%1 473 €/m²
Prix médian/m²
1 490 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -91.40%745 €/m²
Prix médian/m²
745 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Tour | 30/04/2025 | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 4 Rue Des Cedres | 10/04/2025 | Maison | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 26 Rue Tournefeuille | 28/03/2025 | Maison | 71 m² | 35 000 € | 493 €/m² |
| 5 Rue Tourrou | 26/03/2025 | Local commercial | 47 m² | 35 000 € | 745 €/m² |
| 26 Rue Malbrouguet | 14/03/2025 | Maison | 60 m² | 162 000 € | 2 700 €/m² |
| 5 Av Du Plantaurel | 03/03/2025 | Maison | 94 m² | 192 200 € | 2 045 €/m² |
| 170 Le Village | 28/02/2025 | Maison | 53 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² |
| 18 Rue Saint Joseph | 28/02/2025 | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
| 380 L Espinassiere | 21/02/2025 | Maison | 119 m² | 72 950 € | 613 €/m² |
| 380 L Espinassiere | 21/02/2025 | Maison | 119 m² | 72 950 € | 613 €/m² |
| 474 La Deveze | 12/02/2025 | Maison | 140 m² | 58 125 € | 415 €/m² |
| 326 La Deveze | 03/02/2025 | Maison | 94 m² | 214 000 € | 2 277 €/m² |
| 310 Les Salamous | 31/01/2025 | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 9999 Le Village | 30/01/2025 | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² |
| 3 Rue Des Fleurs | 18/12/2024 | Maison | 158 m² | 334 000 € | 2 114 €/m² |
| 24 Av Du Plantaurel | 05/11/2024 | Maison | 123 m² | 205 000 € | 1 667 €/m² |
| 38 Rue Saint Jean | 24/09/2024 | Maison | 96 m² | 193 000 € | 2 010 €/m² |
| 38 Rue Saint Jean | 24/09/2024 | Maison | 69 m² | 193 000 € | 2 797 €/m² |
| 38 Rue Saint Jean | 24/09/2024 | Maison | 73 m² | 193 000 € | 2 644 €/m² |
| 19 Av Du Plantaurel | 01/08/2024 | Maison | 107 m² | 212 000 € | 1 981 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Espinassiere | 14 ventes | 613 €/m² | - | 4 240 m² |
| La Deveze | 7 ventes | 1 346 €/m² | - | 236 m² |
| Le Village | 7 ventes | 1 260 €/m² | - | 50 m² |
| Lourme | 7 ventes | - | - | 2 981 m² |
| Souleilla De La Ticole | 5 ventes | - | - | 4 677 m² |
| Lacanal | 4 ventes | - | - | 399 m² |
| Tresmezes | 4 ventes | - | - | 1 177 m² |
| Av Du Plantaurel | 3 ventes | 2 044 €/m² | - | 494 m² |
| Fourmensouilles | 3 ventes | - | - | 1 827 m² |
| Sicard | 3 ventes | - | - | 10 531 m² |
| La Mijane | 2 ventes | - | - | 202 m² |
| Briteste | 1 vente | - | - | 177 m² |
| Cimetiere De Saint-Jean | 1 vente | - | - | 2 896 m² |
| Ferran | 1 vente | - | - | 328 m² |
| La Coume | 1 vente | - | - | 6 080 m² |
| Les Salamous | 1 vente | 250 €/m² | - | 68 m² |
| Lourmet | 1 vente | - | - | 66 m² |
| Rue De La Tour | 1 vente | 2 100 €/m² | - | 46 m² |
| Rue Des Cedres | 1 vente | 2 272 €/m² | - | 448 m² |
| Rue Malbrouguet | 1 vente | 2 700 €/m² | - | 3 940 m² |
| Rue Saint Joseph | 1 vente | 1 543 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Tournefeuille | 1 vente | 492 €/m² | - | 52 m² |
| Rue Tourrou | 1 vente | - | - | 75 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Belpech
Saint-Sernin
1 543 €/m²
Données 2021
Plaigne
1 840 €/m²
Données 2025
Pécharic-et-le-Py
1 375 €/m²
Données 2024
Mézerville
962 €/m²
Données 2023
Pech-Luna
1 490 €/m²
Données 2024
Molandier
1 141 €/m²
Données 2025
Peyrefitte-sur-l'Hers
733 €/m²
Données 2024
La Louvière-Lauragais
897 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Belpech
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belpech, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Belpech compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Belpech
1 473 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Belpech
1 490 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Belpech n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Belpech
23 rues de Belpech ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Belpech
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Belpech :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 473 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Belpech
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Belpech :
🏠 Maisons
12 ventes
1 473 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
745 €/m²
Prix moyen/m²