Que signifient les données DVF pour Airoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Airoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Airoux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Airoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Airoux, le prix moyen est de 2 233 €/m² et le prix médian de 2 233 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Airoux n'apparaissent pas ?

Une rue de Airoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Airoux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Airoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Airoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Airoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Airoux au prix de 2 233 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Airoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Airoux entre 2024 et 2025 est de +52.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Airoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Airoux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 233 €/m².

Prix immobilier Airoux

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11002 189 habitants

↑ +52.20%

2 233 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 233 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Airoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Airoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +40.60%

2 233 €/m²

Prix médian/m²

2 233 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Moulin	24/03/2025	Maison	131 m²	292 500 €	2 233 €/m²
7 Rue Principale	25/10/2024	Maison	94 m²	96 000 €	1 021 €/m²
2 Pl De La Mairie	23/08/2024	Maison	82 m²	109 000 €	1 329 €/m²
2 Che Des Pages	29/07/2024	Maison	130 m²	282 300 €	2 172 €/m²
47 La Ginelle	20/03/2024	Appartement	66 m²	65 000 €	985 €/m²
4 Le Village	26/01/2024	Maison	65 m²	152 000 €	2 338 €/m²
12 Le Cimetiere	19/01/2024	Maison	102 m²	135 000 €	1 324 €/m²
3 Imp Des Douves	16/08/2023	Maison	80 m²	161 700 €	2 021 €/m²
6 Che Des Pages	26/05/2023	Maison	82 m²	104 000 €	1 268 €/m²
5 Rte De Soupex	04/10/2022	Maison	87 m²	243 300 €	2 797 €/m²
7 Rue De L Ancienne Forge	04/07/2022	Maison	94 m²	175 600 €	1 868 €/m²
47 La Ginelle	18/06/2022	Appartement	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
47 La Ginelle	18/06/2022	Appartement	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
18 Le Village	25/05/2022	Maison	110 m²	266 350 €	2 421 €/m²
4 Che Des Pages	16/05/2022	Maison	84 m²	225 550 €	2 685 €/m²
11 Che Des Pages	22/12/2021	Maison	135 m²	259 050 €	1 919 €/m²
11 Che Des Pages	22/12/2021	Maison	135 m²	259 050 €	1 919 €/m²
22 Le Village	07/06/2021	Maison	160 m²	87 600 €	548 €/m²
62 Le Village	15/01/2021	Maison	167 m²	248 500 €	1 488 €/m²
1 Lot Les Jardins D'Airoux	27/07/2020	Maison	80 m²	152 500 €	1 906 €/m²