Que signifient les données DVF pour Troye-d'Ariège ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Troye-d'Ariège, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Troye-d'Ariège compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Troye-d'Ariège

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Troye-d'Ariège, le prix moyen est de 795 €/m² et le prix médian de 795 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Troye-d'Ariège n'apparaissent pas ?

Une rue de Troye-d'Ariège n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Troye-d'Ariège ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Troye-d'Ariège

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Troye-d'Ariège couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Troye-d'Ariège

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Troye-d'Ariège au prix de 795 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Troye-d'Ariège

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Troye-d'Ariège entre 2024 et 2025 est de -44.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Troye-d'Ariège

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Troye-d'Ariège, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 795 €/m².

Prix immobilier Troye-d'Ariège

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09316 110 habitants

↓ -44.20%

795 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

795 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Troye-d'Ariège

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Troye-d'Ariège
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -44.20%

795 €/m²

Prix médian/m²

795 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Troye Village	27/02/2025	Maison	60 m²	43 000 €	717 €/m²
22 Troye Village	17/02/2025	Maison	151 m²	132 000 €	874 €/m²
5002 Costes Et Bedou	26/09/2024	Maison	155 m²	286 500 €	1 848 €/m²
59 Troye Village	17/06/2024	Maison	43 m²	60 000 €	1 395 €/m²
20 Troye Village	29/03/2024	Maison	160 m²	246 600 €	1 541 €/m²
40 Le Brougal	06/03/2024	Maison	91 m²	100 000 €	1 099 €/m²
63 Troye Village	15/02/2024	Maison	212 m²	240 000 €	1 132 €/m²
54 Le Brougal	19/12/2023	Maison	36 m²	70 000 €	1 944 €/m²
60 Costes Et Bedou	20/02/2023	Maison	107 m²	80 000 €	748 €/m²
3 Sarraute	25/08/2022	Maison	139 m²	920 000 €	6 619 €/m²
3 Sarraute	25/08/2022	Maison	180 m²	920 000 €	5 111 €/m²
14 Le Brougal	07/12/2021	Maison	25 m²	106 000 €	4 240 €/m²
31 Le Brougal	07/12/2021	Appartement	56 m²	106 000 €	1 893 €/m²
31 Le Brougal	07/12/2021	Appartement	56 m²	106 000 €	1 893 €/m²
5002 Costes Et Bedou	19/07/2021	Maison	155 m²	243 350 €	1 570 €/m²
22 Troye Village	26/05/2021	Maison	151 m²	125 000 €	828 €/m²
16 Troye Village	27/10/2020	Maison	79 m²	15 000 €	190 €/m²
5001 Troye Village	10/07/2020	Maison	199 m²	189 000 €	950 €/m²