Que signifient les données DVF pour Tourtrol ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourtrol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tourtrol compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Tourtrol

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tourtrol, le prix moyen est de 1 555 €/m² et le prix médian de 1 677 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tourtrol n'apparaissent pas ?

Une rue de Tourtrol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tourtrol

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tourtrol couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tourtrol

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tourtrol au prix de 1 555 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tourtrol

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tourtrol entre 2023 et 2024 est de -10.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tourtrol

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tourtrol, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 780 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 882 €/m².

Prix immobilier Tourtrol

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09314 247 habitants

↓ -10.40%

1 555 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 677 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Tourtrol

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tourtrol
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -26.70%

1 780 €/m²

Prix médian/m²

1 925 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -15.50%

882 €/m²

Prix médian/m²

882 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Che De Vermeille	29/11/2024	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
3 Imp De La Fontaine	23/09/2024	Maison	68 m²	135 000 €	1 985 €/m²
1 Hameau De Jalabert	02/05/2024	Maison	215 m²	413 980 €	1 925 €/m²
4 Che De Vermeille	23/04/2024	Appartement	102 m²	90 000 €	882 €/m²
4 Che De Vermeille	01/08/2023	Appartement	88 m²	82 000 €	932 €/m²
9 Av De L'Eglise	04/07/2023	Maison	96 m²	185 350 €	1 931 €/m²
4 Che De Vermeille	29/06/2023	Appartement	58 m²	67 000 €	1 155 €/m²
4 Av De L'Eglise	23/05/2023	Maison	65 m²	190 000 €	2 923 €/m²
5000 Le Rada	03/04/2023	Local commercial	120 m²	5 000 €	42 €/m²
4 Che De Vermeille	27/12/2022	Appartement	93 m²	85 000 €	914 €/m²
6 Av De L'Eglise	28/09/2022	Maison	130 m²	96 000 €	738 €/m²
6 Rte De Dun	01/08/2022	Maison	91 m²	230 000 €	2 527 €/m²
6 Rte De Dun	01/08/2022	Local commercial	12 m²	230 000 €	19 167 €/m²
6 Rte De Dun	01/08/2022	Local commercial	-	230 000 €	-
6 Ham De Pages	15/06/2022	Maison	110 m²	75 200 €	684 €/m²
6 Ham De Pages	15/06/2022	Maison	110 m²	75 200 €	684 €/m²
6 Ham De Pages	15/06/2022	Maison	110 m²	75 200 €	684 €/m²
3 Hameau De Vermeille	11/04/2022	Maison	190 m²	35 000 €	184 €/m²
2 Lot Garrelongue	25/03/2022	Maison	116 m²	252 000 €	2 172 €/m²
1 Che De Vermeille	28/02/2022	Maison	98 m²	185 000 €	1 888 €/m²