Que signifient les données DVF pour Tourtouse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourtouse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tourtouse compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Tourtouse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tourtouse, le prix moyen est de 910 €/m² et le prix médian de 910 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tourtouse n'apparaissent pas ?

Une rue de Tourtouse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Tourtouse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tourtouse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tourtouse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tourtouse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tourtouse au prix de 910 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tourtouse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tourtouse entre 2023 et 2024 est de -38.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tourtouse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tourtouse, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 910 €/m².

Prix immobilier Tourtouse

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09313 165 habitants

↓ -38.90%

910 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

910 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Tourtouse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tourtouse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -38.90%

910 €/m²

Prix médian/m²

910 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Honore Icart	21/06/2024	Maison	140 m²	100 000 €	714 €/m²
231 Che Des Escoumes	17/05/2024	Maison	131 m²	145 000 €	1 107 €/m²
415 Rte De Saint Girons	20/09/2023	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
58 Rue De Auby	28/03/2023	Maison	120 m²	237 500 €	1 979 €/m²
139 Che De Pradet	28/10/2022	Maison	50 m²	9 000 €	180 €/m²
2688 Rte De Lasserre	04/08/2022	Maison	120 m²	60 000 €	500 €/m²
50 Rue Du Sarrat De Nauch	26/04/2022	Maison	86 m²	120 000 €	1 395 €/m²
83 Bes	21/12/2021	Maison	98 m²	85 000 €	867 €/m²
49 La Barrere	17/11/2021	Maison	110 m²	179 550 €	1 632 €/m²
12 Poumade	29/09/2021	Maison	120 m²	103 000 €	858 €/m²
70 Abribat	27/08/2021	Maison	190 m²	114 352 €	602 €/m²
5 Galouard	02/07/2021	Maison	127 m²	165 000 €	1 299 €/m²
5 Galouard	02/07/2021	Maison	127 m²	165 000 €	1 299 €/m²
57 Village	23/11/2020	Maison	75 m²	74 000 €	987 €/m²