Que signifient les données DVF pour Teilhet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Teilhet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Teilhet compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Teilhet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Teilhet, le prix moyen est de 1 083 €/m² et le prix médian de 1 083 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Teilhet n'apparaissent pas ?

Une rue de Teilhet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Teilhet a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Teilhet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Teilhet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Teilhet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Teilhet au prix de 1 083 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Teilhet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Teilhet entre 2022 et 2023 est de +10.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Teilhet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Teilhet, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 083 €/m².

Prix immobilier Teilhet

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09309 162 habitants

↑ +10.30%

1 083 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 083 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Teilhet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Teilhet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.30%

1 083 €/m²

Prix médian/m²

1 083 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Teilhet Village	13/09/2023	Maison	61 m²	30 000 €	492 €/m²
84 Les Vignes	18/01/2023	Maison	178 m²	298 000 €	1 674 €/m²
84 Les Vignes	18/01/2023	Maison	178 m²	298 000 €	1 674 €/m²
1 Pl Du Monument Aux Morts	14/11/2022	Maison	66 m²	103 000 €	1 561 €/m²
19 Teilhet Village	27/10/2022	Maison	98 m²	52 000 €	531 €/m²
50 Dreuilh Hameau	29/09/2022	Maison	116 m²	138 000 €	1 190 €/m²
70 Pastourel	27/04/2022	Maison	110 m²	43 000 €	391 €/m²
39 Massebrac D En Haut	11/04/2022	Maison	195 m²	176 000 €	903 €/m²
5001 Rocques	18/03/2022	Maison	60 m²	1 €	0 €/m²
5001 Rocques	18/03/2022	Maison	60 m²	1 €	0 €/m²
36 Enpujals	18/03/2022	Local commercial	-	1 €	-
5001 Dreuilh Hameau	08/12/2021	Maison	126 m²	149 260 €	1 185 €/m²
70 Pastourel	10/11/2021	Maison	35 m²	45 000 €	1 286 €/m²
70 Pastourel	10/11/2021	Maison	35 m²	45 000 €	1 286 €/m²
27 Teilhet Village	21/07/2021	Maison	106 m²	61 600 €	581 €/m²
89 Pastourel	04/03/2021	Maison	111 m²	147 000 €	1 324 €/m²
89 Pastourel	04/03/2021	Maison	111 m²	147 000 €	1 324 €/m²