Que signifient les données DVF pour Taurignan-Vieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taurignan-Vieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Taurignan-Vieux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Taurignan-Vieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Taurignan-Vieux, le prix moyen est de 746 €/m² et le prix médian de 746 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Taurignan-Vieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Taurignan-Vieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Taurignan-Vieux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Taurignan-Vieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Taurignan-Vieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Taurignan-Vieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Taurignan-Vieux au prix de 746 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Taurignan-Vieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Taurignan-Vieux entre 2024 et 2025 est de +104.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Taurignan-Vieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Taurignan-Vieux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 746 €/m².

Prix immobilier Taurignan-Vieux

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09308 206 habitants

↑ +104.40%

746 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

746 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Taurignan-Vieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Taurignan-Vieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +104.40%

746 €/m²

Prix médian/m²

746 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Village	20/03/2025	Maison	125 m²	107 500 €	860 €/m²
18 Rte De Gajan	10/03/2025	Maison	79 m²	50 000 €	633 €/m²
27 Av Ave Du Salat	20/04/2024	Maison	85 m²	31 000 €	365 €/m²
10 Av Ave Du Salat	18/12/2023	Maison	80 m²	105 000 €	1 312 €/m²
10 Rue Du Chateau D'Eau	25/10/2023	Maison	55 m²	134 500 €	2 445 €/m²
10 Rue Du Chateau D'Eau	25/10/2023	Maison	55 m²	134 500 €	2 445 €/m²
20 Rte De Gajan	04/02/2022	Maison	185 m²	328 150 €	1 774 €/m²
20 Rte De Gajan	04/02/2022	Maison	185 m²	328 150 €	1 774 €/m²
13 Village	05/07/2021	Maison	114 m²	103 500 €	908 €/m²
21 Av Ave Du Salat	26/10/2020	Maison	195 m²	425 100 €	2 180 €/m²
21 Av Ave Du Salat	26/10/2020	Maison	195 m²	425 100 €	2 180 €/m²
67 Roquelaure	30/09/2020	Maison	131 m²	36 000 €	275 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bebia	12 ventes	-	-	3 580 m²
Cap D Auby	6 ventes	-	-	2 174 m²
Poumarau	6 ventes	-	-	10 234 m²
Les Pradaous	5 ventes	-	-	1 357 m²
Village	4 ventes	860 €/m²	-	296 m²
La Bouche	3 ventes	-	-	1 172 m²
Le Montariol	2 ventes	-	-	1 342 m²
Bordes-Vieilles	1 vente	-	-	2 195 m²
Rte De Gajan	1 vente	632 €/m²	-	2 561 m²