Que signifient les données DVF pour Siguer ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Siguer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Siguer compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Siguer

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Siguer, le prix moyen est de 2 284 €/m² et le prix médian de 2 284 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Siguer n'apparaissent pas ?

Une rue de Siguer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Siguer ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Siguer

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Siguer couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Siguer

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Siguer au prix de 2 284 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Siguer

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Siguer entre 2024 et 2025 est de +123.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Siguer

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Siguer, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 284 €/m².

Prix immobilier Siguer

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09295 95 habitants

↑ +123.40%

2 284 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 284 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Siguer

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Siguer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +123.40%

2 284 €/m²

Prix médian/m²

2 284 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
153 Bexane	05/05/2025	Maison	67 m²	153 000 €	2 284 €/m²
33 Siguer	17/12/2024	Maison	205 m²	15 000 €	73 €/m²
172 Cardet	17/10/2024	Maison	62 m²	120 000 €	1 935 €/m²
172 Cardet	17/10/2024	Maison	62 m²	120 000 €	1 935 €/m²
99 Siguer	31/05/2024	Maison	65 m²	72 000 €	1 108 €/m²
57 Siguer	04/04/2024	Maison	34 m²	48 000 €	1 412 €/m²
78 Siguer	22/02/2024	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
66 Siguer	16/02/2024	Maison	97 m²	45 000 €	464 €/m²
1 Imp Du Cordier	25/01/2024	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
85 Siguer	22/08/2023	Maison	150 m²	50 000 €	333 €/m²
170 Seuillac	07/07/2023	Maison	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
89 Siguer	07/07/2023	Maison	93 m²	15 000 €	161 €/m²
87 Siguer	06/12/2022	Maison	80 m²	84 430 €	1 055 €/m²
139 Sarradeil	27/10/2022	Maison	59 m²	85 000 €	1 441 €/m²
5007 Tura	05/08/2022	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
5000 Rue Des Comtes De Foix	07/07/2022	Maison	80 m²	23 000 €	288 €/m²
52 Rue Marjou	06/07/2022	Maison	52 m²	60 000 €	1 154 €/m²
67 Siguer	01/07/2022	Maison	270 m²	250 000 €	926 €/m²
91 Siguer	30/06/2022	Maison	79 m²	110 000 €	1 392 €/m²
4 All Du Plein Sud	27/06/2022	Maison	76 m²	125 000 €	1 645 €/m²