Que signifient les données DVF pour Sieuras ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sieuras, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sieuras compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sieuras

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sieuras, le prix moyen est de 1 650 €/m² et le prix médian de 1 650 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sieuras n'apparaissent pas ?

Une rue de Sieuras n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Sieuras ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sieuras

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sieuras couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sieuras

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sieuras au prix de 1 650 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sieuras

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sieuras entre 2024 et 2025 est de +5.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sieuras

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sieuras, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 650 €/m².

Prix immobilier Sieuras

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09294 94 habitants

↑ +5.10%

1 650 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 650 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sieuras

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sieuras
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.10%

1 650 €/m²

Prix médian/m²

1 650 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Le Clavet	24/02/2025	Maison	212 m²	315 300 €	1 487 €/m²
15 Le Clavet	07/01/2025	Maison	80 m²	145 000 €	1 812 €/m²
15 Le Clavet	07/01/2025	Maison	80 m²	145 000 €	1 812 €/m²
38 Marignac	08/03/2024	Maison	278 m²	436 500 €	1 570 €/m²
27 Soulere	18/04/2023	Maison	200 m²	225 000 €	1 125 €/m²
45 Sieuras Village	22/12/2022	Maison	128 m²	145 000 €	1 133 €/m²
15 Le Clavet	29/07/2022	Maison	212 m²	355 000 €	1 675 €/m²
22 Le Courtal	05/07/2022	Maison	195 m²	268 711 €	1 378 €/m²
43 Sieuras Village	18/11/2021	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
27 Souleilla De Barrere	07/07/2021	Local commercial	-	360 000 €	-
56 Marignac	07/07/2021	Maison	75 m²	360 000 €	4 800 €/m²
56 Marignac	07/07/2021	Maison	75 m²	360 000 €	4 800 €/m²
53 Talapa	07/07/2021	Maison	65 m²	360 000 €	5 538 €/m²
44 Sieuras Village	10/10/2020	Maison	80 m²	96 296 €	1 204 €/m²