Que signifient les données DVF pour Sautel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sautel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sautel compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sautel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sautel, le prix moyen est de 1 368 €/m² et le prix médian de 1 368 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sautel n'apparaissent pas ?

Une rue de Sautel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sautel a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sautel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sautel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sautel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sautel au prix de 1 368 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sautel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sautel entre 2024 et 2025 est de -39.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sautel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sautel, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 368 €/m².

Prix immobilier Sautel

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09281 127 habitants

↓ -39.30%

1 368 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 368 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sautel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sautel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -39.30%

1 368 €/m²

Prix médian/m²

1 368 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
54 Fajou	03/03/2025	Maison	95 m²	130 000 €	1 368 €/m²
5062 Fajou	18/10/2024	Maison	60 m²	119 500 €	1 992 €/m²
5066 Las Prades	20/03/2024	Maison	130 m²	327 500 €	2 519 €/m²
5066 Las Prades	20/03/2024	Maison	130 m²	327 500 €	2 519 €/m²
5000 Las Prades	02/05/2023	Maison	113 m²	155 000 €	1 372 €/m²
5000 Las Prades	02/05/2023	Maison	113 m²	155 000 €	1 372 €/m²
3 Rigaut Hameau	26/04/2023	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
46 Rigaut Hameau	26/04/2023	Maison	63 m²	170 000 €	2 698 €/m²
35 Tarthie	16/03/2023	Maison	66 m²	150 000 €	2 273 €/m²
29 Le Mayne	17/10/2022	Maison	148 m²	290 000 €	1 959 €/m²
5061 Pacheres	30/08/2022	Maison	150 m²	213 850 €	1 426 €/m²
3 Le Sautel	06/07/2022	Maison	230 m²	198 750 €	864 €/m²
12 Le Sautel	27/08/2021	Maison	108 m²	89 350 €	827 €/m²
44 Las Prades	12/03/2021	Maison	103 m²	185 000 €	1 796 €/m²
44 Las Prades	12/03/2021	Maison	103 m²	185 000 €	1 796 €/m²
29 Le Mayne	02/11/2020	Maison	148 m²	175 000 €	1 182 €/m²