Que signifient les données DVF pour Sainte-Suzanne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Suzanne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Suzanne compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Suzanne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Suzanne, le prix moyen est de 580 €/m² et le prix médian de 580 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Suzanne n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Suzanne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Suzanne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Suzanne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Suzanne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Suzanne au prix de 580 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Suzanne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Suzanne entre 2023 et 2024 est de -66.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Suzanne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Suzanne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 580 €/m².

Prix immobilier Sainte-Suzanne

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09342 249 habitants

↓ -66.50%

580 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

580 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Suzanne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Suzanne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -66.50%

580 €/m²

Prix médian/m²

580 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
81 Pey Jouan	23/12/2024	Maison	75 m²	43 500 €	580 €/m²
81 Pey Jouan	25/09/2023	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
24 Belingue	12/12/2022	Maison	88 m²	47 900 €	544 €/m²
54 Blansac	21/10/2022	Maison	79 m²	138 000 €	1 747 €/m²
100 Che De Mingui	26/09/2022	Maison	145 m²	370 000 €	2 552 €/m²
100 Che De Mingui	26/09/2022	Maison	145 m²	370 000 €	2 552 €/m²
28 Belingue	17/08/2022	Maison	35 m²	189 000 €	5 400 €/m²
46 Imp Fabrice Birker	28/06/2022	Maison	107 m²	142 500 €	1 332 €/m²
46 Imp Fabrice Birker	28/06/2022	Maison	107 m²	142 500 €	1 332 €/m²
56 Anraca	31/03/2022	Local commercial	122 m²	110 000 €	902 €/m²
56 Anraca	31/03/2022	Maison	69 m²	110 000 €	1 594 €/m²
5017 Biquet	16/03/2022	Maison	120 m²	257 560 €	2 146 €/m²
5017 Biquet	16/03/2022	Maison	120 m²	257 560 €	2 146 €/m²
63 Riviere	09/07/2021	Appartement	68 m²	120 000 €	1 765 €/m²
63 Riviere	09/07/2021	Appartement	93 m²	120 000 €	1 290 €/m²
63 Riviere	09/07/2021	Appartement	136 m²	120 000 €	882 €/m²
63 Riviere	09/07/2021	Appartement	45 m²	120 000 €	2 667 €/m²
5016 Mingui	16/12/2020	Maison	86 m²	45 300 €	527 €/m²
5016 Mingui	16/12/2020	Maison	86 m²	45 300 €	527 €/m²
72 Bartie	12/08/2020	Maison	147 m²	374 500 €	2 548 €/m²