Que signifient les données DVF pour Saint-Félix-de-Rieutord ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Félix-de-Rieutord, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Félix-de-Rieutord compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Félix-de-Rieutord

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Félix-de-Rieutord, le prix moyen est de 1 951 €/m² et le prix médian de 1 951 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Félix-de-Rieutord n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Félix-de-Rieutord n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Félix-de-Rieutord a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Félix-de-Rieutord

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Félix-de-Rieutord couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Félix-de-Rieutord

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Félix-de-Rieutord au prix de 1 951 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Félix-de-Rieutord

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Félix-de-Rieutord entre 2024 et 2025 est de +9.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Félix-de-Rieutord

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Félix-de-Rieutord, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 951 €/m².

Prix immobilier Saint-Félix-de-Rieutord

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09258 469 habitants

↑ +9.00%

1 951 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 951 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Félix-de-Rieutord

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Félix-de-Rieutord
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +9.00%

1 951 €/m²

Prix médian/m²

1 951 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Imp De La Rengo	05/03/2025	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
4 Imp De La Rengo	05/03/2025	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
5 Av De Pamiers	29/11/2024	Maison	150 m²	335 500 €	2 237 €/m²
5 Av De Pamiers	29/11/2024	Maison	150 m²	335 500 €	2 237 €/m²
Che Des Noums	07/11/2024	Maison	151 m²	239 000 €	1 583 €/m²
52 Le Village	02/08/2024	Maison	60 m²	225 000 €	3 750 €/m²
53 Le Village	02/08/2024	Maison	105 m²	225 000 €	2 143 €/m²
3 Imp De La Rengo	23/07/2024	Maison	111 m²	205 500 €	1 851 €/m²
4 Rue Le Peyrou	19/07/2024	Maison	108 m²	160 800 €	1 489 €/m²
1 All Des Ecoliers	12/07/2023	Maison	122 m²	105 000 €	861 €/m²
1 Rue Des Saules	27/04/2023	Maison	88 m²	214 000 €	2 432 €/m²
1 Che Des Besis	07/03/2023	Appartement	76 m²	368 000 €	4 842 €/m²
1 Che Des Besis	07/03/2023	Appartement	58 m²	368 000 €	6 345 €/m²
1 Che Des Besis	07/03/2023	Appartement	76 m²	368 000 €	4 842 €/m²
1 Che Des Besis	07/03/2023	Appartement	77 m²	368 000 €	4 779 €/m²
1 Che Des Besis	07/03/2023	Appartement	79 m²	368 000 €	4 658 €/m²
1 Che Des Besis	07/03/2023	Appartement	58 m²	368 000 €	6 345 €/m²
8 Rue Le Peyrou	01/02/2023	Maison	60 m²	139 000 €	2 317 €/m²
1 Pl De La Mairie	27/12/2022	Maison	130 m²	189 000 €	1 454 €/m²
55 Le Village	27/12/2022	Local commercial	-	189 000 €	-