Que signifient les données DVF pour Rivèrenert ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rivèrenert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rivèrenert compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rivèrenert

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rivèrenert, le prix moyen est de 1 498 €/m² et le prix médian de 1 498 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rivèrenert n'apparaissent pas ?

Une rue de Rivèrenert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Rivèrenert ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rivèrenert

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rivèrenert couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rivèrenert

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rivèrenert au prix de 1 498 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rivèrenert

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rivèrenert entre 2024 et 2025 est de +15.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rivèrenert

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rivèrenert, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 498 €/m².

Prix immobilier Rivèrenert

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09247 192 habitants

↑ +15.50%

1 498 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 498 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rivèrenert

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rivèrenert
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +15.50%

1 498 €/m²

Prix médian/m²

1 498 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
52 Le Lauch	25/02/2025	Maison	80 m²	119 800 €	1 498 €/m²
157 Le Carrau	19/12/2024	Maison	179 m²	220 000 €	1 229 €/m²
190 Illas	23/05/2024	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
33 Rouge	02/05/2024	Maison	90 m²	110 577 €	1 229 €/m²
5313 Village	20/12/2023	Maison	75 m²	81 350 €	1 085 €/m²
5304 Las Forgues D En Haut	31/10/2023	Maison	36 m²	128 400 €	3 567 €/m²
5259 Las Forgues D En Haut	31/10/2023	Maison	107 m²	128 400 €	1 200 €/m²
204 Rouge	13/10/2023	Maison	43 m²	116 155 €	2 701 €/m²
38 Rouge	13/10/2023	Maison	44 m²	116 155 €	2 640 €/m²
140 Village	17/05/2023	Maison	35 m²	96 900 €	2 769 €/m²
86 Campas	11/04/2023	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
25 Las Cabesses	30/03/2023	Maison	65 m²	45 000 €	692 €/m²
218 Le Lauch	17/03/2023	Maison	70 m²	112 000 €	1 600 €/m²
117 Illas	03/03/2023	Maison	62 m²	40 000 €	645 €/m²
143 Village	22/02/2023	Maison	115 m²	77 000 €	670 €/m²
45 Le Lauch	09/02/2023	Maison	95 m²	157 000 €	1 653 €/m²
16 Las Cabesses	29/12/2022	Maison	45 m²	62 000 €	1 378 €/m²
101 Gargarech	14/11/2022	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
222 Gargarech	14/11/2022	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
144 Village	08/11/2022	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²