Que signifient les données DVF pour Quérigut ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quérigut, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quérigut compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quérigut

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quérigut, le prix moyen est de 1 928 €/m² et le prix médian de 1 928 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quérigut n'apparaissent pas ?

Une rue de Quérigut n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Quérigut ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quérigut

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quérigut couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quérigut

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quérigut au prix de 1 928 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quérigut

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quérigut entre 2024 et 2025 est de +32.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quérigut

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quérigut, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 928 €/m².

Prix immobilier Quérigut

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09239 137 habitants

↑ +32.40%

1 928 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 928 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quérigut

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Quérigut
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +32.40%

1 928 €/m²

Prix médian/m²

1 928 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
75 Village	03/03/2025	Maison	91 m²	65 000 €	714 €/m²
124 Village	31/01/2025	Maison	42 m²	132 000 €	3 143 €/m²
300 Le Mas	29/10/2024	Maison	80 m²	265 000 €	3 312 €/m²
300 Le Mas	29/10/2024	Maison	80 m²	265 000 €	3 312 €/m²
311 Saint Felix	23/10/2024	Maison	142 m²	242 000 €	1 704 €/m²
311 Saint Felix	23/10/2024	Maison	70 m²	242 000 €	3 457 €/m²
318 Village	04/10/2024	Maison	32 m²	56 380 €	1 762 €/m²
60 Village	13/08/2024	Maison	60 m²	78 500 €	1 308 €/m²
5001 Village	01/08/2024	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
62 Village	07/05/2024	Maison	50 m²	56 000 €	1 120 €/m²
116 Village	25/01/2024	Maison	64 m²	59 000 €	922 €/m²
293 Village	18/12/2023	Maison	65 m²	10 300 €	158 €/m²
225 Le Mas	27/10/2023	Maison	120 m²	168 000 €	1 400 €/m²
317 Coumes	05/10/2023	Maison	63 m²	180 000 €	2 857 €/m²
21 Village	06/09/2023	Maison	20 m²	15 000 €	750 €/m²
5005 Pountet Et Couillet	13/02/2023	Maison	85 m²	245 000 €	2 882 €/m²
272 Village	30/01/2023	Maison	71 m²	45 000 €	634 €/m²
150 Village	16/12/2022	Maison	160 m²	96 685 €	604 €/m²
53 Village	20/10/2022	Maison	30 m²	110 000 €	3 667 €/m²
53 Village	20/10/2022	Local commercial	277 m²	110 000 €	397 €/m²