Prix immobilier Mazères
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Mazères
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mazères
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.50%1 766 €/m²
Prix médian/m²
1 890 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -19.10%1 246 €/m²
Prix médian/m²
1 246 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -92.90%99 €/m²
Prix médian/m²
99 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue De L Escabelle | 26/05/2025 | Appartement | 25 m² | 191 000 € | 7 640 €/m² |
| 20 Rue De L Escabelle | 26/05/2025 | Appartement | 35 m² | 191 000 € | 5 457 €/m² |
| 20 Rue De L Escabelle | 26/05/2025 | Appartement | 35 m² | 191 000 € | 5 457 €/m² |
| 1901 Che De L Espinet | 23/04/2025 | Maison | 149 m² | 307 700 € | 2 065 €/m² |
| 1901 Che De L Espinet | 23/04/2025 | Maison | 149 m² | 307 700 € | 2 065 €/m² |
| 1951 Che Du Syndic | 31/03/2025 | Appartement | 56 m² | 69 800 € | 1 246 €/m² |
| 31 Rue Martimor | 31/03/2025 | Appartement | 51 m² | 80 000 € | 1 569 €/m² |
| 31 Rue Martimor | 31/03/2025 | Appartement | 26 m² | 80 000 € | 3 077 €/m² |
| 8 Res Les Bastides Des Tourelles | 27/03/2025 | Maison | 73 m² | 124 000 € | 1 699 €/m² |
| 17 Lot Le Domaine Des Pyrenees | 25/03/2025 | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
| 906 La Nogarede | 11/03/2025 | Maison | 223 m² | 358 000 € | 1 605 €/m² |
| 906 La Nogarede | 11/03/2025 | Maison | 223 m² | 358 000 € | 1 605 €/m² |
| 906 La Nogarede | 11/03/2025 | Maison | 223 m² | 358 000 € | 1 605 €/m² |
| 906 La Nogarede | 11/03/2025 | Maison | 223 m² | 358 000 € | 1 605 €/m² |
| 906 La Nogarede | 11/03/2025 | Maison | 223 m² | 358 000 € | 1 605 €/m² |
| 1149 Garautou | 07/03/2025 | Local commercial | 609 m² | 60 000 € | 99 €/m² |
| 32 Rue De L Escabelle | 28/02/2025 | Maison | 102 m² | 109 000 € | 1 069 €/m² |
| 1951 Che Du Syndic | 28/02/2025 | Maison | 84 m² | 114 000 € | 1 357 €/m² |
| 1951 Che Du Syndic | 24/02/2025 | Maison | 84 m² | 97 500 € | 1 161 €/m² |
| 3 Res Les Bastides Des Tourelles | 20/02/2025 | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Nogarede | 10 ventes | 1 605 €/m² | - | 9 284 m² |
| Che De L Espinet | 6 ventes | 2 065 €/m² | - | 1 771 m² |
| Che Du Syndic | 6 ventes | 1 258 €/m² | 1 246 €/m² | - |
| Res Les Bastides Des Tourelles | 6 ventes | 1 786 €/m² | - | - |
| Millet | 4 ventes | - | - | 12 024 m² |
| Rue De L Escabelle | 4 ventes | 1 068 €/m² | 6 185 €/m² | 100 m² |
| Rue Castellane | 3 ventes | - | 1 249 €/m² | 111 m² |
| Rue Martimor | 3 ventes | - | 2 322 €/m² | 167 m² |
| La Bourdette | 2 ventes | - | - | 72 496 m² |
| La Cote Droite | 2 ventes | - | - | 8 044 m² |
| Rue Saint Abdon | 2 ventes | 1 204 €/m² | - | 52 m² |
| All Des Soupirs | 1 vente | 2 125 €/m² | - | 184 m² |
| Ancien Vignoble | 1 vente | - | - | 23 580 m² |
| Faubourg Gregoire | 1 vente | - | - | 544 m² |
| Fg Du Cardinal D Este | 1 vente | 1 937 €/m² | - | 533 m² |
| Fg Saint Jean | 1 vente | - | - | 19 m² |
| Garautou | 1 vente | - | - | 2 516 m² |
| La Molandiere | 1 vente | - | - | 85 258 m² |
| Les Bains | 1 vente | 605 €/m² | - | 610 m² |
| Lot Le Domaine Des Pyrenees | 1 vente | 2 295 €/m² | - | 888 m² |
| Rue Rene Cassin | 1 vente | 1 736 €/m² | - | 41 m² |
| Troisieme Quartier | 1 vente | - | - | 41 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Mazères
Montaut
1 548 €/m²
Données 2025
Le Vernet
1 225 €/m²
Données 2025
Gaudiès
1 058 €/m²
Données 2025
Saverdun
1 535 €/m²
Données 2025
Villeneuve-du-Paréage
1 556 €/m²
Données 2025
Trémoulet
906 €/m²
Données 2023
Bonnac
498 €/m²
Données 2025
La Bastide-de-Lordat
2 257 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mazères
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mazères, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mazères compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mazères
1 727 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mazères
1 812 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mazères n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mazères
22 rues de Mazères ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mazères
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mazères :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 727 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mazères
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mazères :
🏠 Maisons
14 ventes
1 766 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 246 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
99 €/m²
Prix moyen/m²