Prix immobilier Massat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Massat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Massat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.10%1 700 €/m²
Prix médian/m²
1 274 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 551 Bouates | 11/04/2025 | Maison | 51 m² | 168 335 € | 3 301 €/m² |
| 876 Clots De Poux | 20/03/2025 | Maison | 140 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² |
| 786 Lirbat | 20/03/2025 | Maison | 65 m² | 61 800 € | 951 €/m² |
| 717 Biellot | 14/03/2025 | Maison | 77 m² | 45 000 € | 584 €/m² |
| 923 Rue Azemarou | 05/03/2025 | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 2 Rue Azemarou | 05/03/2025 | Maison | 140 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² |
| 5809 Esquen Hameau | 03/03/2025 | Maison | 38 m² | 20 000 € | 526 €/m² |
| 556 Randille | 28/02/2025 | Maison | 78 m² | 158 000 € | 2 026 €/m² |
| 556 Randille | 28/02/2025 | Maison | 78 m² | 158 000 € | 2 026 €/m² |
| 282 Lirbat | 26/02/2025 | Maison | 40 m² | 112 000 € | 2 800 €/m² |
| 6 Rue Azemarou | 14/02/2025 | Maison | 48 m² | 47 510 € | 990 €/m² |
| 5003 Cloutel | 13/02/2025 | Maison | 55 m² | 25 000 € | 455 €/m² |
| 5784 Las Coumes | 27/01/2025 | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² |
| 11 Campagnes De La Molle | 21/01/2025 | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 11 Campagnes De La Molle | 21/01/2025 | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 353 Esquen Hameau | 08/01/2025 | Maison | 70 m² | 19 000 € | 271 €/m² |
| 5702 Lirbat | 30/12/2024 | Maison | 52 m² | 68 000 € | 1 308 €/m² |
| 5948 Pastres | 27/12/2024 | Maison | 131 m² | 30 000 € | 229 €/m² |
| 5001 Av De L Europe | 16/12/2024 | Local commercial | 380 m² | 288 390 € | 759 €/m² |
| 5000 Av De L Europe | 16/12/2024 | Local commercial | 121 m² | 288 390 € | 2 383 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clots De Poux | 9 ventes | 1 857 €/m² | - | 3 719 m² |
| Dounes | 9 ventes | - | - | 2 529 m² |
| Biellot | 8 ventes | 584 €/m² | - | 248 m² |
| Lirbat | 8 ventes | 1 875 €/m² | - | 217 m² |
| Cloutel | 7 ventes | 454 €/m² | - | 300 m² |
| Randille | 6 ventes | 2 025 €/m² | - | 1 584 m² |
| Campagnes De La Molle | 5 ventes | 1 411 €/m² | - | 3 358 m² |
| Dejous La Ruere | 5 ventes | - | - | 2 527 m² |
| Las Coumes | 5 ventes | 1 166 €/m² | - | 1 038 m² |
| Las Faudos | 5 ventes | - | - | 638 m² |
| Bouates | 4 ventes | 3 300 €/m² | - | 312 m² |
| Couatingo | 3 ventes | - | - | 65 m² |
| Esquen Hameau | 3 ventes | 398 €/m² | - | 67 m² |
| Goutte Longue | 3 ventes | - | - | 1 005 m² |
| La Calquere | 3 ventes | - | - | 1 241 m² |
| La Gouto | 3 ventes | - | - | 368 m² |
| Las Founts | 3 ventes | - | - | 1 565 m² |
| Parayre | 3 ventes | - | - | 1 328 m² |
| Rue Azemarou | 3 ventes | 1 553 €/m² | - | 74 m² |
| Bordes De Barat | 2 ventes | - | - | 700 m² |
| Camaillou | 2 ventes | - | - | 226 m² |
| Courtalet | 2 ventes | - | - | 366 m² |
| Founts De Dejous | 2 ventes | - | - | 6 132 m² |
| La Ruere | 2 ventes | - | - | 4 168 m² |
| Le Bourdal | 2 ventes | - | - | 2 899 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Massat
Boussenac
1 713 €/m²
Données 2024
Le Port
1 827 €/m²
Données 2024
Biert
1 999 €/m²
Données 2025
Ercé
1 925 €/m²
Données 2025
Sentenac-de-Sérou
3 093 €/m²
Données 2025
Le Bosc
875 €/m²
Données 2025
Aleu
2 088 €/m²
Données 2025
Esplas-de-Sérou
2 067 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Massat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Massat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Massat compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Massat
1 700 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Massat
1 274 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Massat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Massat
25 rues de Massat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Massat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Massat :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 700 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Massat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Massat :
🏠 Maisons
12 ventes
1 700 €/m²
Prix moyen/m²