Que signifient les données DVF pour Lieurac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lieurac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lieurac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lieurac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lieurac, le prix moyen est de 1 687 €/m² et le prix médian de 1 687 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lieurac n'apparaissent pas ?

Une rue de Lieurac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Lieurac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lieurac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lieurac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lieurac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lieurac au prix de 1 687 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lieurac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lieurac entre 2024 et 2025 est de +46.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lieurac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lieurac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 687 €/m².

Prix immobilier Lieurac

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09168 180 habitants

↑ +46.30%

1 687 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 687 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lieurac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lieurac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +46.30%

1 687 €/m²

Prix médian/m²

1 687 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Che D En Barriero	04/04/2025	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
4 Che D En Barriero	04/04/2025	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
21 Av De L Estrade	30/08/2024	Maison	85 m²	174 330 €	2 051 €/m²
21 Av De L Estrade	30/08/2024	Maison	85 m²	174 330 €	2 051 €/m²
8 Le Fort	23/07/2024	Maison	192 m²	85 000 €	443 €/m²
9 Che De La Coume	29/04/2024	Maison	100 m²	157 210 €	1 572 €/m²
9 Che De La Coume	29/04/2024	Maison	100 m²	157 210 €	1 572 €/m²
1 Pl De L Eglise	28/03/2024	Maison	71 m²	20 000 €	282 €/m²
11 Av De L Estrade	25/03/2024	Maison	178 m²	145 000 €	815 €/m²
9 Av De L Estrade	11/12/2023	Maison	113 m²	77 500 €	686 €/m²
2 Rue Du Rampaillou	10/11/2023	Maison	78 m²	19 000 €	244 €/m²
43 Lieurac	10/11/2023	Maison	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
31 Lieurac	01/02/2023	Maison	91 m²	136 000 €	1 495 €/m²
11 Che De La Coume	17/11/2022	Maison	160 m²	195 000 €	1 219 €/m²
11 Che De La Coume	17/11/2022	Maison	160 m²	195 000 €	1 219 €/m²
54 Le Couloumie	28/10/2022	Maison	349 m²	125 000 €	358 €/m²
12 Che De Terrassa	19/10/2022	Maison	118 m²	246 910 €	2 092 €/m²
10 Le Taychel	08/08/2022	Maison	88 m²	218 000 €	2 477 €/m²
1 Che De La Coume	22/07/2022	Maison	169 m²	218 500 €	1 293 €/m²
42 Lieurac	30/06/2022	Maison	91 m²	40 000 €	440 €/m²