Que signifient les données DVF pour Le Pla ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pla, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Pla compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Pla

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Pla, le prix moyen est de 2 677 €/m² et le prix médian de 2 677 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Pla n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Pla n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Le Pla ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Pla

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Pla couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Pla

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Pla au prix de 2 677 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Pla

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Pla entre 2024 et 2025 est de +79.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Pla

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Pla, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 677 €/m².

Prix immobilier Le Pla

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09230 61 habitants

↑ +79.20%

2 677 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 677 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Pla

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Pla
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +79.20%

2 677 €/m²

Prix médian/m²

2 677 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
119 Cazals	13/03/2025	Maison	78 m²	208 818 €	2 677 €/m²
97 Cazals	27/12/2024	Maison	108 m²	220 260 €	2 039 €/m²
51 Clot Du Mouly	24/10/2024	Maison	127 m²	142 600 €	1 123 €/m²
54 Clot Du Mouly	04/06/2024	Maison	112 m²	147 000 €	1 312 €/m²
53 Clot Du Mouly	19/02/2024	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
25 Le Village	30/06/2023	Maison	167 m²	72 000 €	431 €/m²
12 Le Village	21/06/2023	Maison	75 m²	65 000 €	867 €/m²
80 Noubeilla	30/05/2023	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
107 Cazals	14/12/2022	Maison	111 m²	195 000 €	1 757 €/m²
107 Cazals	14/12/2022	Maison	111 m²	195 000 €	1 757 €/m²
91 Le Village	15/04/2022	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
49 Cazals	08/10/2021	Maison	54 m²	82 000 €	1 519 €/m²
3 Clot Du Mouly	15/07/2021	Maison	72 m²	90 000 €	1 250 €/m²
2 Le Village	28/06/2021	Maison	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
53 Clot Du Mouly	05/05/2021	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
34 Le Village	29/04/2021	Appartement	40 m²	90 000 €	2 250 €/m²
34 Le Village	29/04/2021	Appartement	30 m²	90 000 €	3 000 €/m²
108 Le Village	16/12/2020	Appartement	47 m²	107 500 €	2 287 €/m²
108 Le Village	16/12/2020	Appartement	55 m²	107 500 €	1 955 €/m²
44 Le Village	01/12/2020	Maison	62 m²	30 490 €	492 €/m²