Que signifient les données DVF pour Le Peyrat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Peyrat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Peyrat compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Peyrat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Peyrat, le prix moyen est de 1 173 €/m² et le prix médian de 1 173 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Peyrat n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Peyrat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Le Peyrat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Peyrat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Peyrat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Peyrat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Peyrat au prix de 1 173 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Peyrat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Peyrat entre 2024 et 2025 est de +12.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Peyrat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Peyrat, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 173 €/m².

Prix immobilier Le Peyrat

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09229 496 habitants

↑ +12.30%

1 173 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 173 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Peyrat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Peyrat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +12.30%

1 173 €/m²

Prix médian/m²

1 173 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Gr Grand Rue	24/01/2025	Maison	91 m²	106 773 €	1 173 €/m²
4 Rue Du 8 Mai 1945	13/12/2024	Maison	58 m²	60 000 €	1 034 €/m²
5 Pl De Mireval D'En Haut	27/11/2024	Maison	78 m²	40 750 €	522 €/m²
2 Rue Du 8 Mai 1945	06/11/2024	Maison	37 m²	20 000 €	541 €/m²
6 Rue Du 11 Novembre 1918	23/10/2024	Maison	90 m²	109 450 €	1 216 €/m²
3 Rue Du Lavoir	13/08/2024	Maison	97 m²	145 000 €	1 495 €/m²
15 Gr Grand Rue	18/06/2024	Maison	106 m²	138 000 €	1 302 €/m²
17 Gr Grand Rue	18/06/2024	Maison	80 m²	138 000 €	1 725 €/m²
19 Gr Grand Rue	18/06/2024	Maison	64 m²	138 000 €	2 156 €/m²
4 Rue Du 8 Mai 1945	26/01/2024	Maison	58 m²	55 000 €	948 €/m²
32 Rue Du 11 Novembre 1918	25/07/2023	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
1 Rue Du Moulin	20/06/2023	Maison	128 m²	80 000 €	625 €/m²
5 Gr Grand Rue	21/02/2023	Maison	72 m²	90 000 €	1 250 €/m²
2 Rue Du 19 Mars 1962	29/11/2022	Maison	177 m²	180 000 €	1 017 €/m²
1 Che Du Couloumie	04/11/2022	Maison	93 m²	169 600 €	1 824 €/m²
25 Rue Du 11 Novembre 1918	14/09/2022	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
25 Rue Du 11 Novembre 1918	14/09/2022	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
27 Rue Du 11 Novembre 1918	14/09/2022	Local commercial	-	160 000 €	-
27 Rue Du 11 Novembre 1918	14/09/2022	Local commercial	-	160 000 €	-
3 Rue Des Pres	30/08/2022	Maison	129 m²	160 000 €	1 240 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Gare	2 ventes	-	-	116 m²
Gr Grand Rue	1 vente	1 173 €/m²	-	300 m²
La Coume	1 vente	-	-	1 169 m²
Le Couloumie	1 vente	-	-	3 985 m²
Rue Du 8 Mai 1945	1 vente	-	-	177 m²