Prix immobilier Le Carlaret
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Carlaret
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Carlaret
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -40.00%1 280 €/m²
Prix médian/m²
1 280 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Lot Le Clos De L Esparvie | 15/04/2025 | Maison | 118 m² | 275 542 € | 2 335 €/m² |
| 1119 Rte De Ludies | 28/03/2025 | Maison | 268 m² | 60 000 € | 224 €/m² |
| 4 Imp Jacques Brel | 20/12/2024 | Maison | 186 m² | 462 000 € | 2 484 €/m² |
| 4 Imp Jacques Brel | 20/12/2024 | Maison | 186 m² | 462 000 € | 2 484 €/m² |
| 173 Imp De Baulussio | 19/09/2024 | Maison | 139 m² | 248 000 € | 1 784 €/m² |
| 4 Chem Des Jardins | 26/05/2023 | Maison | 115 m² | 80 000 € | 696 €/m² |
| 56 Che De Paucou | 09/05/2023 | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 56 Che De Paucou | 09/05/2023 | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 225 Rte De La Gare | 25/05/2022 | Local commercial | 36 m² | 268 000 € | 7 444 €/m² |
| 225 Rte De La Gare | 25/05/2022 | Local commercial | 36 m² | 268 000 € | 7 444 €/m² |
| 225 Rte De La Gare | 25/05/2022 | Maison | 154 m² | 268 000 € | 1 740 €/m² |
| 225 Rte De La Gare | 25/05/2022 | Local commercial | 36 m² | 268 000 € | 7 444 €/m² |
| 225 Rte De La Gare | 25/05/2022 | Maison | 154 m² | 268 000 € | 1 740 €/m² |
| 225 Rte De La Gare | 25/05/2022 | Local commercial | 36 m² | 268 000 € | 7 444 €/m² |
| 225 Rte De La Gare | 25/05/2022 | Maison | 154 m² | 268 000 € | 1 740 €/m² |
| 225 Rte De La Gare | 25/05/2022 | Maison | 154 m² | 268 000 € | 1 740 €/m² |
| 14 Rue De L Estaut | 28/04/2022 | Maison | 111 m² | 75 000 € | 676 €/m² |
| 14 Rue De L Estaut | 28/04/2022 | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 681 Rte De Pamiers | 16/12/2021 | Maison | 102 m² | 194 000 € | 1 902 €/m² |
| 5001 Hameau De La Bardaille | 21/07/2021 | Maison | 154 m² | 250 000 € | 1 623 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lot Le Clos De L Esparvie | 2 ventes | 2 335 €/m² | - | 1 444 m² |
| Devant Esparvie | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Rte De Ludies | 1 vente | 223 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Carlaret
La Bastide-de-Lordat
2 257 €/m²
Données 2024
Ludiès
1 934 €/m²
Données 2023
Saint-Amadou
1 360 €/m²
Données 2024
Trémoulet
906 €/m²
Données 2023
La Tour-du-Crieu
2 130 €/m²
Données 2025
Saint-Félix-de-Tournegat
1 082 €/m²
Données 2024
Les Pujols
2 126 €/m²
Données 2025
Gaudiès
1 058 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Carlaret
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Carlaret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Carlaret compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Carlaret
1 280 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Carlaret
1 280 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Carlaret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Carlaret
3 rues de Le Carlaret ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Carlaret
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Carlaret :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 280 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Carlaret
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Carlaret :
🏠 Maisons
2 ventes
1 280 €/m²
Prix moyen/m²