Que signifient les données DVF pour Ferrières-sur-Ariège ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ferrières-sur-Ariège, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ferrières-sur-Ariège compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ferrières-sur-Ariège

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ferrières-sur-Ariège, le prix moyen est de 2 227 €/m² et le prix médian de 2 227 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ferrières-sur-Ariège n'apparaissent pas ?

Une rue de Ferrières-sur-Ariège n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Ferrières-sur-Ariège ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ferrières-sur-Ariège

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ferrières-sur-Ariège couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ferrières-sur-Ariège

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ferrières-sur-Ariège au prix de 2 227 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ferrières-sur-Ariège

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ferrières-sur-Ariège entre 2024 et 2025 est de +47.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ferrières-sur-Ariège

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ferrières-sur-Ariège, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 227 €/m².

Prix immobilier Ferrières-sur-Ariège

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09121 775 habitants

↑ +47.20%

2 227 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 227 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ferrières-sur-Ariège

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ferrières-sur-Ariège
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +41.10%

2 227 €/m²

Prix médian/m²

2 227 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Lazare Ponticelli	31/03/2025	Maison	88 m²	219 000 €	2 489 €/m²
2 Plaine Des Cerisiers	23/01/2025	Maison	142 m²	279 000 €	1 965 €/m²
3 Rue Claire Lacombe	28/11/2024	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
3 Av De La Barriere	07/11/2024	Maison	116 m²	219 975 €	1 896 €/m²
3 Av De La Barriere	07/11/2024	Maison	116 m²	219 975 €	1 896 €/m²
2 Av De La Barriere	09/10/2024	Maison	170 m²	170 000 €	1 000 €/m²
10 Che D'Eychartous	19/09/2024	Maison	83 m²	166 000 €	2 000 €/m²
17 Res De Lestang	28/08/2024	Maison	101 m²	190 000 €	1 881 €/m²
15 Res Les Myrtilles	12/08/2024	Maison	96 m²	262 700 €	2 736 €/m²
15 Res Les Myrtilles	12/08/2024	Maison	96 m²	262 700 €	2 736 €/m²
2 Che Du Col De La Perche	27/06/2024	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
6 Res La Barriere	13/06/2024	Maison	104 m²	161 000 €	1 548 €/m²
6 Che D'Eychartous	07/06/2024	Maison	83 m²	168 000 €	2 024 €/m²
4 Che D'Eychartous	03/06/2024	Maison	94 m²	364 890 €	3 882 €/m²
4 Che D'Eychartous	03/06/2024	Local commercial	18 m²	364 890 €	20 272 €/m²
50 Che Des Rives	17/05/2024	Maison	72 m²	120 000 €	1 667 €/m²
23 Res De Lestang	15/03/2024	Maison	370 m²	350 000 €	946 €/m²
6 Res Jean Cressot	29/02/2024	Maison	78 m²	183 100 €	2 347 €/m²
4 Che Des Rives	22/02/2024	Appartement	79 m²	92 100 €	1 166 €/m²
6 Res De Lestang	09/01/2024	Maison	102 m²	34 500 €	338 €/m²