Que signifient les données DVF pour Clermont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clermont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Clermont compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Clermont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Clermont, le prix moyen est de 1 500 €/m² et le prix médian de 1 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Clermont n'apparaissent pas ?

Une rue de Clermont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Clermont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Clermont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Clermont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Clermont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Clermont au prix de 1 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Clermont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Clermont entre 2023 et 2024 est de +70.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Clermont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Clermont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 500 €/m².

Prix immobilier Clermont

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09097 118 habitants

↑ +70.80%

1 500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Clermont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Clermont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +70.80%

1 500 €/m²

Prix médian/m²

1 500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Lagrausse	24/03/2025	Maison	67 m²	934 000 €	13 940 €/m²
25 Lagrausse	24/03/2025	Local commercial	199 m²	934 000 €	4 693 €/m²
25 Lagrausse	24/03/2025	Maison	110 m²	934 000 €	8 491 €/m²
25 Lagrausse	24/03/2025	Maison	187 m²	934 000 €	4 995 €/m²
25 Lagrausse	24/03/2025	Maison	200 m²	934 000 €	4 670 €/m²
24 Lagrausse	22/10/2024	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
20 Le Souleilla	23/06/2023	Maison	107 m²	85 000 €	794 €/m²
9001 Les Roujats	04/01/2023	Maison	80 m²	77 000 €	962 €/m²
53 Lagrausse	31/03/2022	Maison	65 m²	73 000 €	1 123 €/m²
55 Les Ubacs	11/06/2021	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
15 Peyruc	12/05/2021	Maison	230 m²	193 000 €	839 €/m²
5176 Le Souleilla	01/05/2021	Maison	113 m²	93 853 €	831 €/m²
5176 Le Souleilla	01/05/2021	Maison	113 m²	93 853 €	831 €/m²
26 Saint Paul	24/11/2020	Maison	118 m²	100 000 €	847 €/m²
5056 Lagrausse	19/10/2020	Maison	72 m²	165 000 €	2 292 €/m²