Que signifient les données DVF pour Caumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Caumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Caumont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Caumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Caumont, le prix moyen est de 1 049 €/m² et le prix médian de 1 049 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Caumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Caumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Caumont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Caumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Caumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Caumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Caumont au prix de 1 049 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Caumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Caumont entre 2024 et 2025 est de -30.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Caumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Caumont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 049 €/m².

Prix immobilier Caumont

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09086 338 habitants

↓ -30.70%

1 049 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 049 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Caumont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Caumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -30.70%

1 049 €/m²

Prix médian/m²

1 049 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Delere	28/05/2025	Maison	61 m²	64 000 €	1 049 €/m²
8 Pl Bediaou	10/12/2024	Maison	92 m²	130 000 €	1 413 €/m²
8 Rue Villeneuve	17/07/2024	Maison	115 m²	160 800 €	1 398 €/m²
52 En Goust	07/05/2024	Maison	50 m²	107 000 €	2 140 €/m²
1 Rte Departementale 117	22/04/2024	Maison	20 m²	22 000 €	1 100 €/m²
8 Pl Bediaou	25/07/2023	Maison	92 m²	110 400 €	1 200 €/m²
4 Pl Bediaou	20/07/2023	Maison	128 m²	68 000 €	531 €/m²
7 Pl Bediaou	11/04/2023	Maison	82 m²	50 000 €	610 €/m²
9 Rte Departementale 117	27/12/2022	Maison	41 m²	43 000 €	1 049 €/m²
5000 Allans	05/09/2022	Local commercial	368 m²	150 000 €	408 €/m²
6 Rte Departementale 117	31/08/2022	Appartement	73 m²	100 000 €	1 370 €/m²
6 Rte Departementale 117	31/08/2022	Appartement	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
6 Rte Departementale 117	31/08/2022	Local commercial	125 m²	100 000 €	800 €/m²
9000 Allans	12/08/2022	Appartement	67 m²	80 000 €	1 194 €/m²
9000 Allans	12/08/2022	Local commercial	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
3 Rue Villeneuve	25/07/2022	Maison	48 m²	88 000 €	1 833 €/m²
1 Che De Mignerme	15/02/2022	Maison	60 m²	121 000 €	2 017 €/m²
6 Rue Villeneuve	08/02/2022	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
3 Rue De La Poste	01/02/2022	Maison	98 m²	147 000 €	1 500 €/m²
5 Pl Bediaou	10/01/2022	Maison	99 m²	150 000 €	1 515 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Lane	3 ventes	-	-	532 m²
Lias	2 ventes	-	-	5 982 m²
Rue Des Prats	2 ventes	-	-	170 m²
Les Estances	1 vente	-	-	8 270 m²
Roquos Et Coumo De Garou	1 vente	-	-	5 320 m²
Rue De La Delere	1 vente	1 049 €/m²	-	167 m²
Village	1 vente	-	-	203 m²