Que signifient les données DVF pour Castillon-en-Couserans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castillon-en-Couserans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Castillon-en-Couserans compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Castillon-en-Couserans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Castillon-en-Couserans, le prix moyen est de 2 710 €/m² et le prix médian de 2 710 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Castillon-en-Couserans n'apparaissent pas ?

Une rue de Castillon-en-Couserans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Castillon-en-Couserans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Castillon-en-Couserans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Castillon-en-Couserans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Castillon-en-Couserans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Castillon-en-Couserans au prix de 2 710 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Castillon-en-Couserans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Castillon-en-Couserans entre 2024 et 2025 est de +70.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Castillon-en-Couserans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Castillon-en-Couserans, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 710 €/m².

Prix immobilier Castillon-en-Couserans

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09085 433 habitants

↑ +70.40%

2 710 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 710 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Castillon-en-Couserans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Castillon-en-Couserans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +76.40%

2 710 €/m²

Prix médian/m²

2 710 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
46 La Gare	01/04/2025	Maison	72 m²	135 075 €	1 876 €/m²
30 Av Noel Peyrevidal	31/01/2025	Maison	81 m²	287 000 €	3 543 €/m²
21 Av Noel Peyrevidal	28/01/2025	Maison	25 m²	50 000 €	2 000 €/m²
21 Av Noel Peyrevidal	28/01/2025	Local commercial	108 m²	50 000 €	463 €/m²
23 Av Noel Peyrevidal	17/12/2024	Appartement	43 m²	38 000 €	884 €/m²
40 Rue Francois Camel	04/12/2024	Maison	103 m²	25 000 €	243 €/m²
256 Pl De L'Eglise	20/11/2024	Maison	70 m²	33 000 €	471 €/m²
280 Las Rives	25/10/2024	Maison	100 m²	280 000 €	2 800 €/m²
21 Bd Paul Laffont	30/09/2024	Maison	100 m²	89 840 €	898 €/m²
22 Rue Francois Camel	28/06/2024	Maison	82 m²	20 000 €	244 €/m²
5388 Rouquette	24/05/2024	Maison	112 m²	216 830 €	1 936 €/m²
275 Ounzo	15/05/2024	Maison	16 m²	115 000 €	7 188 €/m²
275 Ounzo	15/05/2024	Maison	16 m²	115 000 €	7 188 €/m²
77 Rue Francois Camel	31/10/2023	Maison	38 m²	40 000 €	1 053 €/m²
68 Av Noel Peyrevidal	29/08/2023	Maison	113 m²	86 300 €	764 €/m²
304 Arlipi	06/06/2023	Maison	42 m²	152 036 €	3 620 €/m²
283 Castera	03/05/2023	Maison	164 m²	56 000 €	341 €/m²
19 Rue Francois Camel	30/01/2023	Appartement	60 m²	59 000 €	983 €/m²
35 Rue Francois Camel	16/12/2022	Appartement	51 m²	21 000 €	412 €/m²
12 Rue Nougarol	30/11/2022	Maison	51 m²	62 000 €	1 216 €/m²