Que signifient les données DVF pour Canté ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Canté, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Canté compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Canté

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Canté, le prix moyen est de 1 597 €/m² et le prix médian de 1 597 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Canté n'apparaissent pas ?

Une rue de Canté n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Canté ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Canté

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Canté couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Canté

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Canté au prix de 1 597 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Canté

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Canté

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Canté, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 597 €/m².

Prix immobilier Canté

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09076 212 habitants

1 597 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 597 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Canté

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Canté
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 597 €/m²

Prix médian/m²

1 597 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
59 Le Village	28/03/2025	Maison	56 m²	49 700 €	888 €/m²
50 Imp De Terre	07/02/2025	Maison	80 m²	184 500 €	2 306 €/m²
50 Imp De Terre	07/02/2025	Maison	80 m²	184 500 €	2 306 €/m²
50 Imp De Terre	07/02/2025	Maison	80 m²	184 500 €	2 306 €/m²
55 Imp Du Cancalers	13/12/2023	Maison	38 m²	111 900 €	2 945 €/m²
208 Rte Des Villages	02/08/2023	Appartement	79 m²	358 000 €	4 532 €/m²
208 Rte Des Villages	02/08/2023	Appartement	67 m²	358 000 €	5 343 €/m²
208 Rte Des Villages	02/08/2023	Appartement	79 m²	358 000 €	4 532 €/m²
208 Rte Des Villages	02/08/2023	Appartement	67 m²	358 000 €	5 343 €/m²
55 Le Village	24/02/2023	Maison	124 m²	160 000 €	1 290 €/m²
33 Le Village	04/11/2022	Maison	62 m²	70 000 €	1 129 €/m²
48 Le Village	23/09/2022	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
46 Le Village	15/02/2022	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
15 Piot	04/01/2022	Maison	38 m²	40 000 €	1 053 €/m²
5001 Satinet	14/10/2021	Maison	126 m²	277 790 €	2 205 €/m²
5001 Satinet	14/10/2021	Maison	126 m²	277 790 €	2 205 €/m²
43 Le Village	07/10/2021	Maison	120 m²	96 000 €	800 €/m²
11 La Pigeonniere	27/08/2021	Maison	114 m²	229 980 €	2 017 €/m²
40 Le Village	12/06/2021	Maison	89 m²	96 500 €	1 084 €/m²
39 Le Village	05/03/2021	Maison	35 m²	26 000 €	743 €/m²