Que signifient les données DVF pour Camarade ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Camarade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Camarade compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Camarade

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Camarade, le prix moyen est de 1 364 €/m² et le prix médian de 1 364 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Camarade n'apparaissent pas ?

Une rue de Camarade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Camarade ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Camarade

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Camarade couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Camarade

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Camarade au prix de 1 364 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Camarade

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Camarade entre 2024 et 2025 est de -32.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Camarade

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Camarade, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 364 €/m².

Prix immobilier Camarade

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09073 209 habitants

↓ -32.50%

1 364 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 364 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Camarade

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Camarade
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -32.50%

1 364 €/m²

Prix médian/m²

1 364 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
104 Tuc Du Couminge	03/03/2025	Maison	80 m²	145 000 €	1 812 €/m²
52 La Font Del Fer	10/01/2025	Maison	180 m²	165 000 €	917 €/m²
5120 Couminge	07/01/2025	Maison	65 m²	325 000 €	5 000 €/m²
5120 Couminge	07/01/2025	Maison	65 m²	325 000 €	5 000 €/m²
5120 Couminge	07/01/2025	Maison	48 m²	325 000 €	6 771 €/m²
5120 Couminge	07/01/2025	Maison	48 m²	325 000 €	6 771 €/m²
105 Canto Merle	29/10/2024	Maison	120 m²	242 500 €	2 021 €/m²
105 Canto Merle	29/10/2024	Maison	120 m²	242 500 €	2 021 €/m²
27 Coudounies	10/10/2022	Maison	191 m²	130 000 €	681 €/m²
5118 Lavielle	19/09/2022	Maison	96 m²	145 000 €	1 510 €/m²
35 Cazalas	10/09/2022	Maison	119 m²	190 000 €	1 597 €/m²
24 Mounetas Coume De Devant	06/04/2022	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
31 Lezeres	11/10/2021	Maison	56 m²	285 000 €	5 089 €/m²
71 Machicot	14/09/2021	Maison	102 m²	315 000 €	3 088 €/m²
5132 Las Planes De Jacquet	26/02/2021	Local commercial	6 m²	993 130 €	165 522 €/m²
5132 Las Planes De Jacquet	26/02/2021	Maison	137 m²	993 130 €	7 249 €/m²
12 Las Planes De Jacquet	26/02/2021	Maison	150 m²	993 130 €	6 621 €/m²
35 Cazalas	01/07/2020	Maison	119 m²	60 000 €	504 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Font Del Fer	6 ventes	916 €/m²	-	334 m²
Couminge	4 ventes	5 885 €/m²	-	874 m²
Coustalats	3 ventes	-	-	1 482 m²
Tuc Du Couminge	2 ventes	1 812 €/m²	-	1 040 m²