Que signifient les données DVF pour Bompas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bompas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bompas compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bompas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bompas, le prix moyen est de 1 298 €/m² et le prix médian de 1 298 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bompas n'apparaissent pas ?

Une rue de Bompas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Bompas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bompas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bompas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bompas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bompas au prix de 1 298 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bompas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bompas entre 2024 et 2025 est de -3.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bompas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bompas, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 298 €/m².

Prix immobilier Bompas

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09058 200 habitants

↓ -3.90%

1 298 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 298 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bompas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bompas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.90%

1 298 €/m²

Prix médian/m²

1 298 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rte De Foix	10/01/2025	Maison	165 m²	90 000 €	545 €/m²
4 Imp Du Moulin	09/01/2025	Maison	120 m²	246 000 €	2 050 €/m²
4 Imp Du Moulin	09/01/2025	Maison	120 m²	246 000 €	2 050 €/m²
9 Che Des Jardins	25/11/2024	Maison	116 m²	123 201 €	1 062 €/m²
6 Imp Des Platanes	23/10/2024	Maison	90 m²	147 600 €	1 640 €/m²
2 Chem Du Vigne	28/12/2023	Maison	148 m²	415 000 €	2 804 €/m²
2 Chem Du Vigne	28/12/2023	Maison	148 m²	415 000 €	2 804 €/m²
2 Chem Du Vigne	28/12/2023	Local commercial	72 m²	415 000 €	5 764 €/m²
2 Chem Du Vigne	28/12/2023	Local commercial	72 m²	415 000 €	5 764 €/m²
2 Imp Du Moulin	13/09/2023	Maison	88 m²	156 590 €	1 779 €/m²
5000 Chem De La Garrigue	05/06/2023	Maison	85 m²	160 000 €	1 882 €/m²
5000 Chem De La Garrigue	05/06/2023	Maison	85 m²	160 000 €	1 882 €/m²
2 Av Des Platanes	03/05/2023	Maison	114 m²	219 000 €	1 921 €/m²
5 Imp Des Platanes	28/04/2023	Maison	93 m²	198 000 €	2 129 €/m²
5 Imp Des Platanes	28/04/2023	Maison	93 m²	198 000 €	2 129 €/m²
5 Imp Du Moulin	15/03/2023	Maison	99 m²	165 470 €	1 671 €/m²
7 Imp Du Moulin	10/03/2023	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
7 Rue De La Mairie	06/01/2023	Maison	82 m²	30 000 €	366 €/m²
43 Village	21/12/2022	Maison	90 m²	99 500 €	1 106 €/m²
107 La Hille	20/10/2022	Local commercial	3 947 m²	640 000 €	162 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Foix	3 ventes	545 €/m²	-	79 m²
Imp Du Moulin	2 ventes	2 050 €/m²	-	575 m²
Boucharolles	1 vente	-	-	640 m²
La Baouro	1 vente	-	-	2 555 m²
Village	1 vente	-	-	110 m²