Que signifient les données DVF pour Aulos-Sinsat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aulos-Sinsat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aulos-Sinsat compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Aulos-Sinsat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aulos-Sinsat, le prix moyen est de 1 794 €/m² et le prix médian de 1 794 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aulos-Sinsat n'apparaissent pas ?

Une rue de Aulos-Sinsat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Aulos-Sinsat a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aulos-Sinsat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aulos-Sinsat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aulos-Sinsat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aulos-Sinsat au prix de 1 794 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aulos-Sinsat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aulos-Sinsat entre 2022 et 2023 est de +20.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aulos-Sinsat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aulos-Sinsat, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 794 €/m².

Prix immobilier Aulos-Sinsat

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09296 157 habitants

↑ +20.40%

1 794 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 794 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Aulos-Sinsat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aulos-Sinsat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +20.40%

1 794 €/m²

Prix médian/m²

1 794 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Che De La Coume Terre	18/12/2024	Local commercial	120 m²	300 000 €	2 500 €/m²
27 Av Paul Berdot	21/08/2023	Maison	99 m²	177 650 €	1 794 €/m²
33 Av Paul Berdot	21/02/2023	Local commercial	116 m²	140 000 €	1 207 €/m²
33 Av Paul Berdot	21/02/2023	Local commercial	365 m²	140 000 €	384 €/m²
9 Rte Rd 522	16/05/2022	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
43 La Coume	06/05/2022	Maison	100 m²	132 000 €	1 320 €/m²
4 Av Paul Berdot	07/02/2022	Maison	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
14 Qua D En Courtiels	10/12/2021	Maison	72 m²	180 000 €	2 500 €/m²
12 Qua D En Courtiels	10/12/2021	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
37 Monlouis Et Barbie	24/11/2021	Maison	144 m²	208 000 €	1 444 €/m²
37 Monlouis Et Barbie	24/11/2021	Maison	144 m²	208 000 €	1 444 €/m²
9 Qua Vexane Du Passadou	09/11/2021	Maison	129 m²	165 000 €	1 279 €/m²
29 Av Paul Berdot	27/10/2021	Appartement	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
29 Av Paul Berdot	27/10/2021	Appartement	103 m²	130 000 €	1 262 €/m²
37 Che De La Coume Terre	28/09/2021	Maison	109 m²	185 000 €	1 697 €/m²
33 Village Aulos	12/08/2021	Local commercial	-	74 000 €	-
33 Village Aulos	12/08/2021	Local commercial	-	74 000 €	-
2 Rue De Coldenix	12/08/2021	Maison	159 m²	74 000 €	465 €/m²
4 Qua D En Courtiels	04/08/2021	Maison	84 m²	85 000 €	1 012 €/m²
6 Qua Vexane Du Gourgas	07/04/2021	Maison	80 m²	109 000 €	1 362 €/m²